Finalizado, novo contrato de arrendamento de terras atualizado com condições muito favoráveis para os acionistas!

Bem-vindo à Residência 31CD no Azure - uma casa expansiva e iluminada com quase 3.000 pés quadrados de espaço de vida refinado, abrangendo as cobiçadas exposições sul, leste e oeste. Situada bem acima de Yorkville, esta residência oferece uma rara oportunidade de desfrutar de vistas desobstruídas do East River e do horizonte de Manhattan de todos os principais cômodos. Atualmente configurada como um luxuoso apartamento de três quartos, a casa apresenta uma grandiosa suíte principal dupla com dois banheiros revestidos em mármore, um terceiro quarto/escritório versátil e um quarto adicional que pode facilmente ser restaurado ao seu layout original. Um elegante vestíbulo de entrada se abre para uma dramática área de estar em estilo loft e uma sala de jantar formal, conectada de forma integrada a uma cozinha de chef com espaço para refeições, equipada com eletrodomésticos da Viking de padrão profissional, armários sob medida e elegantes bancadas de mármore.

Os destaques adicionais incluem um terraço privado, ar-condicionado central, uma lavanderia, lavabo, vários closets espaçosos e armazenamento excepcional em toda a casa. Localizado em um dos edifícios de serviço completo mais procurados da Upper East Side, o Azure oferece serviço de porteiro 24 horas, um gerente residente, armazenamento para bicicletas e armazenamento privado. As comodidades incluem um centro de fitness de última geração com equipamentos Technogym, dois terraços paisagísticos no telhado, um lounge para residentes, sala de jogos, sala de recreação e uma suíte de jantar/conferência privada com uma cozinha de catering.

Com escolas, parques, restaurantes e transporte de alto nível a poucos momentos de distância, este condominio (funcionando sob os regulamentos de condomínio) oferece uma rara combinação de espaço, luxo e conveniência. A manutenção mensal inclui impostos sobre propriedade. O contrato de arrendamento se estende até 14 de fevereiro de 2082. Uma residência dessa escala, luminosidade e qualidade raramente está disponível - uma verdadeira joia da Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.