Bem-vindo à Residência 31CD no Azure - uma casa expansiva e iluminada, com quase 3.000 pés quadrados de espaço refinado para viver, abrangendo as cobiçadas exposições do sul, leste e oeste. Localizada acima de Yorkville, esta residência oferece uma rara oportunidade de desfrutar de vistas desobstruídas do East River e do horizonte de Manhattan a partir de todos os principais cômodos.

Atualmente configurada como um luxuoso apartamento de três quartos, a casa apresenta uma ampla suíte principal dupla com dois banheiros revestidos em mármore, um terceiro quarto/escritório versátil e um quarto quarto que pode ser facilmente restaurado para seu layout original. Um elegante hall de entrada se abre para uma impressionante sala de estar em estilo loft e área de jantar formal, conectadas de forma contínua a uma cozinha de estar para chefs equipada com eletrodomésticos profissionais da Viking, armários sob medida e bancadas de mármore elegantes.

Outros destaques incluem um terraço privado, ar-condicionado central, uma lavanderia, lavabo, múltiplos closets e armazenamento excepcional em todo o ambiente.

Localizado em um dos edifícios de serviço completo mais procurados da Upper East Side, o Azure oferece serviço de portaria 24 horas, um gerente residente, armazenamento para bicicletas e armazenamento privado. As comodidades incluem um centro de fitness de última geração com equipamentos da Technogym, dois terraços paisagísticos no telhado, uma sala de estar para residentes, sala de jogos, sala de brinquedos e uma suíte de jantar/conferência privada com uma cozinha para catering.

Com escolas de alta qualidade, parques, restaurantes e transporte a poucos passos, este condop (funcionando sob regulamentos de condomínio) oferece uma rara combinação de espaço, luxo e conveniência. A manutenção mensal inclui impostos sobre propriedade. O contrato de arrendamento se estende até 14 de fevereiro de 2082.

Uma residência dessa escala, luminosidade e qualidade raramente está disponível - uma verdadeira joia da Upper East Side.

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.