A oportunidade bate à porta na seção de Baychester, no Bronx! 3224 Gunther Avenue é uma sólida casa de tijolos para duas famílias, com seu próprio caminho de entrada e garagem, precificada para venda e repleta de potencial para o comprador que está pronto para adicionar um pouco de polimento e colher recompensas a longo prazo.

Por dentro, cada unidade do andar superior espelha a outra: uma sala de estar ensolarada flui para uma área de jantar aberta, enquanto uma cozinha em pass-through mantém o cozinheiro na conversa. Três quartos de tamanho padrão ancoram noites tranquilas em um corredor calmo, e pisos de madeira, além de exposições leste-oeste, mantêm tudo iluminado e arejado.

Precisa de espaço extra? A "unidade comum" no nível de entrada oferece três quartos versáteis e um banheiro completo—perfeito para um escritório em casa, sala de jogos ou futura suíte de jardim—enquanto o porão com saída já está finalizado com duas salas adicionais e outro banheiro para armazenamento, tempo de academia ou projetos criativos. Quer você planeje dividir a casa ou alugar ambas as unidades, a disposição oferece flexibilidade incorporada para investimento ou ocupação do proprietário.

Melhorias significativas já foram feitas: o telhado foi substituído nos últimos três anos, a maioria das janelas foi atualizada nos últimos cinco, e um sistema de aquecimento de alta eficiência mais recente mantém os custos de utilidade sob controle. Isso significa que você pode focar seu orçamento em acabamentos cosméticos e toques que agregam valor.

Os passageiros vão adorar estar a uma caminhada de oito minutos dos trens 2/5 na Gun Hill Road, a poucos passos dos ônibus Bx28/Bx38 e a meros minutos da I-95 e dos parques Hutchinson e Bronx River. Os finais de semana praticamente se planejam sozinhos—nade em voltas na piscina olímpica do Haffen Park, jogue basquete nas novas quadras ou desfrute de terapia de compras no Bay Plaza próximo. Quitandeiros, lojas de conveniência e grandes campus médicos mantêm a vida diária fácil, e a demanda local por moradia é forte.

Destaques para investidores: os impostos anuais permanecem refrescantemente baixos para uma casa de duas famílias desse tamanho, enquanto casas reformadas a apenas alguns quarteirões de distância têm sido vendidas por valores mais altos—deixando um bom colchão para uma equidade instantânea assim que você colocar sua marca no espaço. E com a demanda constante no bairro por apartamentos de três quartos, a propriedade pode se pagar confortavelmente e mais um pouco.

Visitas somente com agendamento confirmado. A propriedade é vendida no estado em que se encontra; o comprador deve verificar todas as informações, incluindo áreas adicionais e zoneamento. Traga prova de fundos ou financiamento para reforma, imagine o valor atualizado desta casa e garanta uma das oportunidades mais promissoras de casa para duas famílias no Bronx hoje!

Opportunity knocks in the Baychester section of the Bronx! 3224 Gunther Avenue is a solid-brick two-family with its own driveway and garage, priced to sell and brimming with upside for the buyer who’s ready to add a little polish and reap long-term rewards.

Inside, each upper-floor unit mirrors the other: a sun-splashed living room flows into an open dining area, while a pass-through kitchen keeps the cook in the conversation. Three full-size bedrooms anchor restful nights down a quiet hall, and hardwood floors plus east-west exposures keep everything feeling bright and airy.

Need extra space? The entry-level “common unit” offers three versatile rooms and a full bath—perfect for a home office, playroom or future garden suite—while the walk-out basement is already finished with two additional rooms and another bath for storage, gym time or creative projects. Whether you plan to house-hack or rent both units, the layout delivers built-in flexibility for investment or owner occupancy.

Big-ticket upgrades are already checked off: the roof was replaced within the last three years, most windows were updated in the past five, and a newer high-efficiency heating system keeps utility costs in check. That means you can focus your budget on cosmetic finishes and value-add touches.

Commuters will love being an eight-minute stroll from the 2/5 trains at Gun Hill Road, steps to Bx28/Bx38 buses and mere minutes from I-95 and the Hutchinson & Bronx River Parkways. Weekends practically plan themselves—swim laps in the Olympic-size pool at Haffen Park, shoot hoops on the new courts or indulge in retail therapy at nearby Bay Plaza. Grocers, convenience stores and major medical campuses keep daily life easy, and local demand for housing strong.

Smart-money highlights: annual taxes stay refreshingly low for a two-family this size, while renovated homes just a few blocks away have been selling for higher—leaving a healthy cushion for instant equity once you put your stamp on the space. And with steady neighborhood demand for three-bedroom apartments, the property can comfortably pay for itself and then some.

Shown by confirmed appointment ONLY. Property conveys as-is; buyer to verify all information, including bonus areas and zoning. Bring proof of funds or rehab financing, imagine this home's updated value and secure one of the Bronx’s most promising two-family opportunities today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC