**Upper West Side - Nova Exclusiva no One Riverside Park** Linda casa inteligente lindamente reformada, com 3 quartos e 4,5 banheiros, apresentando incríveis características tecnológicas personalizadas, incluindo integração personalizada Crestron em todo o imóvel, janelas do chão ao teto em todos os cômodos, vistas desobstruídas, marcenaria sob medida, luminárias, closet walk-in, e lavanderia no apartamento em um edifício de luxo com elevador que oferece serviço completo, com porteiro 24 horas e concierge, além de um pacote de estilo de vida expandido de 50.000 pés quadrados, que inclui um clube atlético de 40.000 pés quadrados com spa, sala de vapor, sauna, piscina de 75 pés, boliche de duas pistas, sala para crianças, sala de cinema, lounge do clube, parede de escalada, quadras de basquete e squash em tamanho real, e muito mais!

Nenhum detalhe foi poupado ao longo deste expansivo lar nas alturas, com marcenaria personalizada, papel de parede, iluminação, acessórios e tecnologia em cada cômodo, com certeza será único. Ao entrar, você é recebido por um enorme foyer espelhado, ideal para receber seus convidados e garantindo privacidade com praticamente zero ruído de corredor em todo o apartamento. A cozinha separada possui eletrodomésticos em aço inoxidável e painéis para uma aparência chique, incluindo uma adega, geladeira Miele, fogão Miele, bastante espaço de armário e embutidos para todas as suas necessidades de organização. Trabalhando em casa? Mude sua paisagem diariamente e aproveite as refeições na sala de café da manhã separada ou na área de jantar.

As personalizações tecnológicas são verdadeiramente incríveis e incluem projetores personalizados tanto na sala de estar quanto no quarto principal, TVs de tela plana novinhas em todos os outros quartos e na sala de café da manhã, todos totalmente integrados com um sistema Crestron de última geração e Apple TV. O sistema também inclui instalação de som personalizada em todas as paredes, um sistema de home theater com 5 alto-falantes no quarto principal, um sistema de home theater com 7 alto-falantes na sala de estar e alto-falantes personalizados em todos os cômodos, oferecendo uma experiência de entretenimento em casa incomparável. Como um bônus, o sistema Crestron também integra o controle climático Nest, toda a iluminação e persianas elétricas de toque luxuoso em cada cômodo.

Esta residência foi originalmente projetada como um apartamento de 4 quartos e foi cuidadosamente reinterpretada como um expansivo apartamento de 3 quartos, apresentando uma suíte principal luxuosa. Este grande refúgio dispõe de banheiros separados para ele e para ela, uma área de estar dedicada e um espaço de escritório privado — oferecendo o máximo em conforto, privacidade e sofisticação. Cada quarto inclui iluminação personalizada, persianas elétricas blackout e pode acomodar confortavelmente uma cama king size e mais! Todos os banheiros incluem sofisticados vasos sanitários Toto, equipados com assentos aquecidos e muito mais!

Como se isso não fosse o suficiente, o One Riverside Park oferece um extenso pacote de estilo de vida de 50.000 pés quadrados, que inclui comodidades sem igual, como um clube atlético de 40.000 pés quadrados, spa, sala de vapor, sauna, piscina de 75 pés, boliche de duas pistas, sala para crianças, sala de cinema, lounge do clube, parede de escalada, quadras de basquete e squash em tamanho real, e muito mais; você pode nunca querer sair!

**Características da Unidade**
Vistas desobstruídas
Janelas do chão ao teto
Sistema Crestron Personalizado
Sistemas de Home Theater com 5 e 7 Alto-falantes
Grande Foyer Espelhado
Closet Walk-In
Persianas Elétricas de Toque
Marcenaria e Acessórios Personalizados
Lavadora e Secadora no Apartamento
Adega

**Características do Edifício**
Pacote de Estilo de Vida de 50.000 pés quadrados
Clube Atlético de 40.000 pés quadrados
Piscina de 75 pés
Sala de Vapor
Sauna e Spa
Boliche de Duas Pistas
Sala para Crianças
Sala de Cinema
Parede de Escalada
Quadras de Basquete e Squash em Tamanho Real

**De acordo com a Lei de Justiça nas Despesas de Aluguel de Apartamentos (FARE) e a Lei de Habitação Justa, somos obrigados a divulgar todas as taxas associadas ao processo de aluguel. Uma lista abrangente de taxas será divulgada antes da assinatura do contrato de locação na forma de um formulário de Divulgação de Taxa de Inquilino e incluirá, mas não se limitará a, o seguinte: Taxa anual para animais de estimação - $350 por ano Taxa de processamento de aplicação (não reembolsável) - $700 Taxa de verificação de crédito (não reembolsável) - $120 por solicitante**

** Upper West Side - New Exclusive at One Riverside Park ** Beautifully Renovated, Show-Stopper Smart Home with 3BD/4.5BA with Incredible Custom Tech Features including Custom Crestron Integration Throughout, Floor-To-Ceiling Windows In Every Room, Unobstructed VIews, Custom Millwork, Fixtures, Walk-In Closet, In-Unit Washer and Dryer in a Full Service Luxury Elevator Building with 24hr Doorman and Concierge and an expansive 50,000sqft Lifestyle Package including a 40,000sqft Athletic Club with Spa, Steamroom, Sauna, 75ft swimming pool, Two-lane Bowling Alley, Kid’s Room, Screening Room, Club Lounge, Rock-Climbing Wall, Full-Size Basketball and Squash Courts, and so much more!**

No attention to detail was spared throughout this expansive home in the sky, with custom millwork, wallpaper, lighting, fixtures and technology in every room, it is sure to be one-of-a-kind. Upon entry you are greeted with a massive, mirrored foyer fit for greeting your guests and providing privacy and virtually zero hallway noise throughout the entire unit. The separate kitchen has been fitted with stainless steel appliances and paneling for a chic appearance and includes a Wine Fridge, Miele Refrigerator, Miele Stove, plenty of cabinet space, and built-ins for all of your organizational needs. Working from home? Change your scenery daily and enjoy dining in the separate breakfast room or dining area.

The technological customizations are truly incredible and include custom projectors in both the living room and primary bedroom, brand new flat screen TVs in all other bedrooms and breakfast room, all of which have been fully-integrated with a custom state-of-the-art Crestron system and Apple TV. The system also includes custom sound installation in all walls, a 5 speaker home theater system in the primary bedroom, a 7-speaker home theater system in the living room, and custom speakers in every room, offering an incomparable home entertainment experience. As a bonus, the Crestron system also hosts the fully integrated Nest climate control, all lighting, and luxurious one-touch electric shades in every room.

This residence was originally designed as a 4-bedroom and has been thoughtfully reimagined as an expansive 3-bedroom, showcasing a luxurious primary suite. This grand retreat features separate his-and-hers baths, a dedicated sitting area, and a private office space—offering the ultimate in comfort, privacy, and sophistication. Each bedroom includes custom lighting, electric blackout shades, and can comfortably accommodate a king-size bed plus more! All bathrooms include sophisticated Toto toilets, equipped with heated seats plus more!

As if that isn’t enough, One Riverside Park offers an expansive 50,000sqft lifestyle package which includes amenities unlike any other such as a 40,000sqft athletic club, spa, steam room, sauna, 75ft swimming pool, two-lane bowling alley, kid’s room, screening room, club lounge, rock-climbing wall, full size basketball and squash courts, and so much more; you may never want to leave!


Unit Features
Unobstructed Views
Floor-to-Ceiling Windows
Custom Crestron System
5 & 7 Speaker Home Theater Systems
Grand Mirrored Foyer
Walk-In Closet
One-Touch Electric Shades
Custom Millwork and Fixtures
In-Unit Washer and Dryer
Wine Fridge

Building Features
50,000sqft LIfestyle Package
40,000 sqft Athletic Club
75ft Swimming Pool
Steam Room
Sauna and Spa
Two-Lane Bowling Alley
Kid’s Room
Screening Room
Rock Climing Wall
Full-size Basketball & Squash Courts

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Annual pet fee - $350 per year
Application Processing fee (Non-Refundable) - $700
Credit check fee (Non-Refundable) - $120 per applicant
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