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Co-op Junior 4 | 1 Quarto + Espaço Flex • 1 Banheiro • Espaço Externo Privativo.

Bem-vindo ao seu retiro iluminado em Jackson Heights, um bairro histórico! Este co-op Junior 4 pronto para morar é a combinação perfeita de charme vintage e investimento inteligente – oferecido por menos de $400K. E sim, você pode sublocá-lo imediatamente, tornando-o uma oportunidade ideal para investidores ou flexibilidade futura.

Características e Destaques Principais:
• Co-op pronto para aluguel: Sublocação permitida desde o primeiro dia – raro para um co-op e perfeito para gerar renda passiva ou planejamento futuro.
• Layout iluminado e versátil: Um quarto espaçoso mais um espaço flex adicional (ideal para um escritório em casa, academia ou área de hóspedes), tudo banhado em luz natural e com piso de madeira em todo o lugar.
• Espaço externo privativo: Uma característica realmente especial – esta unidade oferece sua própria área externa privativa, perfeita para um café matinal, trabalho remoto ou simplesmente relaxar no seu próprio canto tranquilo.
• Interiores cheios de caráter: Acentos de madeira quentes, iluminação suave e detalhes vintage pensativos conferem a esta unidade calor e alma.
• Amenidades do prédio: Elevador, porteiro residente, lavanderia no local e espaço externo compartilhado acrescentam conforto ao cotidiano.

Localização e Acessibilidade:
• A apenas 3–5 quarteirões do metrô 7 na 90th St–Roosevelt Ave, com rápido acesso a trens expressos, ônibus e ao Aeroporto LaGuardia.
• Situado em um Paraíso para Pedestres, rodeado por restaurantes globais, cafés aconchegantes, mercados locais e favoritos do bairro como o Travers Park.
• Localizado no Distrito Histórico de Jackson Heights, conhecido por sua arquitetura atemporal e forte manutenção da comunidade.

Por que é uma compra inteligente:
• Abaixo de $400K, com potencial de aluguel imediato e espaço externo privativo – esta é uma combinação rara em Queens.
• A alta demanda por aluguéis neste bairro aumenta o valor a longo prazo.
• More agora, alugue depois – ou comece a coletar renda desde o primeiro dia.

Detalhes do Co-op:
• Aprovação do conselho necessária; crédito limpo e documentação padrão se aplicam.
• A manutenção mensal inclui serviços do prédio; o proprietário paga gás e eletricidade.
• As taxas do co-op cobrem a caldeira, lavanderia, porteiro residente e espaço externo.

Não perca esta rara oportunidade – uma casa cheia de caráter com flexibilidade moderna e espaço externo privativo.
Agende sua visita particular hoje.

AMAZING OPPORTUNITY – SUBLET RIGHT AWAY!
MAKE THIS YOUR NEXT INVESTMENT GEM.

Junior 4 Co-op | 1 Bedroom + Flex Space • 1 Bath • Private Outdoor Space.

Welcome to your light-filled retreat in historic Jackson Heights! This move-in ready Junior 4 co-op is the perfect blend of vintage charm and smart investment—offered for under $400K. And yes, you can sublet it immediately, making it an ideal opportunity for investors or future flexibility.

Key Features & Highlights:
• Rental-ready co-op: Subletting allowed from day one—rare for a co-op and perfect for generating passive income or future planning.
• Bright & versatile layout: One spacious bedroom plus a bonus flex space (ideal for a home office, gym, or guest area), all bathed in natural light and featuring hardwood floors throughout.
• Private outdoor space: A truly special feature—this unit offers its own private outdoor area, perfect for morning coffee, working from home, or simply unwinding in your own peaceful nook.
• Character-rich interiors: Warm wood accents, soft lighting, and thoughtful vintage details give this unit warmth and soul.
• Building amenities: Elevator, live-in super, on-site laundry, and shared outdoor space add ease to daily living.

Location & Accessibility:
• Just 3–5 blocks to the 7 train at 90th St–Roosevelt Ave, with quick access to express trains, buses, and LaGuardia Airport.
• Nestled in a Walker’s Paradise, surrounded by global eateries, cozy cafes, local markets, and neighborhood favorites like Travers Park.
• Situated in the Jackson Heights Historic District, known for its timeless architecture and strong community upkeep.

Why It’s a Smart Buy:
• Under $400K, with immediate rental potential and private outdoor space—this is a rare combination in Queens.
• Strong demand for rentals in this neighborhood enhances long-term value.
• Live in it now, rent it later—or start collecting income from day one.

Co-op Details:
• Board approval required; clean credit and standard documentation apply.
• Monthly maintenance includes building services; owner pays gas and electric.
• Co-op fees cover boiler, laundry, live-in super, and outdoor space.

Don’t miss this rare find—a character-filled home with modern flexibility and private outdoor space.
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