$1,250,000 - 15 W End Avenue, Stamford, NY 12167｜ID # 889771

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a uma oportunidade de investimento rara e emocionante no coração das montanhas Catskill do norte — o local histórico da antiga fábrica Catskill Craftsmen, orgulhosamente situada na pitoresca Vila de Stamford.
Abrangendo duas parcelas registradas totalizando aproximadamente 11,3 acres, esta propriedade comercial excepcional oferece cerca de 90.000 pés quadrados de espaço de construção existente, com água e esgoto da vila já instalados. Se você é um investidor, desenvolvedor ou empreendedor visionário, as possibilidades aqui são verdadeiramente infinitas.
Originalmente lar de um dos maiores fabricantes de blocos de corte dos EUA, datando da década de 1940, esta propriedade possui uma mistura de estruturas, incluindo um armazém moderno e isolado construído em 2010, medindo aproximadamente 176’ x 64’ com dois cais de carga.
Outros edifícios no local oferecem amplas áreas de fabricação, armazenamento e embalagem, espaços de escritório e conferências, banheiros e uma cantina, completa com sistema de sprinkler e amplo espaço de estacionamento.
Este é um local prime para um novo desenvolvimento habitacional, campus de uso misto, indústria leve, microcervejaria ou até empreendimentos de hospedagem e hospitalidade, com uma excelente localização a aproximadamente meia hora da I-88 e com proximidade a Albany, Binghamton e Oneonta. Com os Catskills continuando a crescer em popularidade e uma demanda crescente por habitação, espaços de trabalho e destinos voltados para recreação, esta propriedade é sua tela com uma topografia em sua maior parte plana que apoia a facilidade de desenvolvimento e um layout que permite múltiplos pontos de entrada e saída. A mistura de espaço aberto e infraestrutura existente oferece flexibilidade para desenvolvimento faseado ou planejamento de uso misto. A adjacência da propriedade às trilhas recreativas Catskill Scenic adiciona potencial para projetos focados em turismo, enquanto seu cenário em uma vila vibrante com comodidades como mercado, postos de gasolina, restaurantes e atividades durante todo o ano a tornam ideal para atrair tanto residentes quanto visitantes. A ampla área e os variados tipos de edifícios oferecem oportunidades para reutilização adaptativa, desde fabricação artesanal até retiros de bem-estar ou comunidades de viver-trabalhar. A propriedade também inclui uma pequena casa, adicionando ainda mais flexibilidade a esta incrível oportunidade.

ID #‎	889771
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$38,071
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Ar quente

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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