Bem-vindo a uma rara e empolgante oportunidade de investimento no coração das Montanhas Catskill do Norte — o local histórico da antiga instalação de fabricação Catskill Craftsmen, orgulhosamente localizada na pitoresca Vila de Stamford.
Abrangendo duas parcelas avaliadas totalizando 11,3+/- acres, esta excepcional propriedade comercial oferece cerca de 90.000 pés quadrados de espaço de construção existente, com água e esgoto da vila já instalados. Seja você um investidor, desenvolvedor ou empreendedor visionário, as possibilidades aqui são verdadeiramente infinitas.
Originalmente lar de um dos maiores fabricantes de blocos de carne dos EUA, datando da década de 1940, esta propriedade possui uma mistura de estruturas, incluindo um armazém moderno e isolado construído em 2010, medindo aproximadamente 176’ x 64’ com duas docas de carga.
Outros edifícios no local oferecem amplas áreas anteriores de manufatura, armazenamento e embalagem, escritórios e espaços para conferências, banheiros e refeitório, completos com sistema de sprinkler e amplo espaço para estacionamento.
Este é um local privilegiado para um novo empreendimento imobiliário, campus de uso múltiplo, indústria leve, cervejaria artesanal ou até mesmo empreendimentos de hospedagem e hospitalidade, com uma excelente localização a aproximadamente meia hora da I-88 e com proximidade a Albany, Binghamton e Oneonta. Com as Catskills continuando a aumentar em popularidade e a crescente demanda por moradia, espaços de trabalho e destinos voltados para a recreação, esta propriedade é sua tela, com uma topografia majoritariamente plana que facilita o desenvolvimento e um layout que permite múltiplos pontos de entrada e saída. A mistura de espaço aberto e infraestrutura existente oferece flexibilidade para desenvolvimento em fases ou planejamento de uso múltiplo. A adjacência da propriedade às trilhas recreativas cênicas de Catskill adiciona potencial para projetos voltados para turismo, enquanto sua localização em uma vila vibrante com comodidades como supermercado, farmácia, postos de gasolina, restaurantes e atividades durante o ano todo a torna ideal para atrair tanto residentes quanto visitantes. A ampla área e os diferentes tipos de edifícios oferecem oportunidades para reutilização adaptativa, desde manufatura artesanal até retiros de bem-estar ou comunidades de trabalho e moradia. A propriedade também inclui uma pequena casa, acrescentando ainda mais flexibilidade a esta incrível oportunidade.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC