Aninhado na serena área de Mountain Road na cidade de Tuxedo, 6 Oak Place e dois lotes adjacentes oferecem uma oportunidade rara e versátil - semelhante a uma mini-subdivisão própria - três lotes fiscais separados agrupados totalizam 1,03 acres em um ambiente tranquilo, privado e arborizado, a poucos minutos da escola de Tuxedo, do vilarejo de Tuxedo e do serviço de trem e ônibus para a cidade de Nova York. O lote principal possui uma casa em estilo rancho, bem conservada e de tamanho gerenciável, com um layout de fluxo fácil que inclui três quartos, um banheiro completo e um iluminado escritório/sala de sol com lareira a lenha e grandes portas deslizantes que se abrem para um pátio privado nos fundos e um gramado. A ampla sala de estar é iluminada pela luz natural do sudeste que entra por uma grande janela bay que dá vista para os jardins da frente, enquanto a generosa cozinha com área para refeições oferece muito espaço para jantares casuais e vida cotidiana. Embora um novo proprietário possa desejar atualizar a cozinha e o banheiro, a casa já se beneficia de recursos-chave, incluindo ar condicionado central, esgoto municipal, um poço privado e uma garagem extra grande para dois carros, com espaço adicional para armazenamento ou uso como oficina. O porão parcialmente acabado fornece espaço extra para uso criativo ou potencial expansão da área de estar da casa. O segundo lote inclui uma entrada pavimentada para acesso, enquanto o terceiro é um terreno residencial vago - potencialmente adequado para uma futura construção unifamiliar ou para preservar como uma área de privacidade a longo prazo. No total, esta oferta proporciona um estilo de vida de tranquila reclusão - um refúgio - com conveniência no dia a dia - ideal para a primeira casa, mudança para uma casa menor ou investimento a longo prazo. Tuxedo é conhecida por sua notável beleza natural e é um ponto de partida perfeito para explorar o Vale do Hudson inferior de Nova York - a apenas 15 minutos do Condado de Bergen, NJ, e cerca de uma hora de NYC. Esta é uma oportunidade única e dinâmica na preciosa cidade de Tuxedo.

Nestled in the serene Mountain Road area of the Town of Tuxedo, 6 Oak Place and two adjacent parcels offer a rare and versatile opportunity—akin to your own mini-subdivision —three separate tax lots bundled together total 1.03 acre in a peaceful, private, wooded setting just minutes from the Tuxedo school, the Tuxedo Hamlet, and train and bus service to New York City. The main parcel features a well-maintained, size-manageable ranch-style home with an easy-flowing floorplan that includes three bedrooms, one full bath, and a bright den/sunroom with a wood-burning fireplace and large sliding doors opening to a private rear patio and lawn. The spacious living room is filled with natural southeasterly light from a large bay window overlooking the front grounds, while the generous eat-in kitchen offers plenty of space for casual dining and daily living. While a new owner may wish to update the kitchen and bath, the home already benefits from key features including central air conditioning, municipal sewer, a private well, and an oversized two-car garage with additional space for storage or workshop use. The partially finished basement provides bonus space for creative use or potential expansion of the home’s living area. The second parcel includes a paved driveway for access, while the third is a vacant residential lot—potentially suitable for a future single-family build, or to preserve as a long-term privacy buffer. Altogether, this offering provides a lifestyle of quiet seclusion -a haven- with everyday convenience—ideal for a first home, downsizing move, or long-term investment. Tuxedo is known for its remarkable natural beauty and is a perfect launching point for exploring New York’s Lower Hudson Valley—just 15 minutes to Bergen County, NJ and about an hour to NYC. This is a unique, dynamic opportunity in the treasured Town of Tuxedo. © 2025 OneKey™ MLS, LLC