AMPLA E ILUMINADA CONVERSÍVEL 2QU NO PRIMEIRO LOCAL EM MIDTOWN EAST!

Bem-vindo ao seu lar ENSOLARADO, em andar alto, no cruzamento de luxo e localização. Situado no 10º andar de uma Coop com serviço completo, este apartamento de 1 quarto de grandes dimensões oferece aproximadamente 92 METROS QUADRADOS de espaço de vida cuidadosamente renovado. Ampliado com carinho pelo atual proprietário, este lar apresenta:

PISO NOVO em todo o apartamento. Cinco grandes janelas que inundam o espaço com LUZ ORIENTAL. Uma ampla sala de estar/jantar que pode ser facilmente dividida para criar um segundo quarto ou escritório. Cortina de privacidade já instalada para criar um segundo quarto flexível. Uma cozinha e casa de banho abertas, prontas para mudarem, aguardando o seu toque pessoal. DUAS CLOSETS WALK-IN além de armazenamento adicional. CORTINAS ELÉTRICAS para controle de luz e privacidade. A instalação de lavadora/secadora é permitida com aprovação da diretoria. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO:

Aninhado na Lexington com a E 56th Street, você está a apenas 8 MINUTOS DO CENTRAL PARK e do MoMA, com lojas na Quinta Avenida bem abaixo, e restaurantes com estrelas Michelin, galerias de arte e empregadores de alto nível em Midtown nas proximidades. É uma localização imbatível para finanças, tecnologia ou arte - numerosos bancos, fundos de hedge, escritórios de advocacia e galerias de arte estão todos na área imediata.

SOBRE O PRÉDIO:

Esta Coop de alto padrão passou por grandes melhorias de capital no último ano, incluindo: LOBBY, corredores, lavanderia e garagem no local RENOVADOS. Equipe de PORTARIA 24/7 em tempo integral (10 porteiros + superintendente residente). Equipe de Manutenção atenta. Armazenamento e estacionamento no prédio disponíveis para residentes. O CUSTO DE MANUTENÇÃO é de $2,326/mês, que inclui impostos imobiliários. POLÍTICAS FLEXÍVEIS DE COOP:

Financiamento de 80 por cento permitido. Pied-à-terres, presente e co-compra permitidos. Sublocações permitidas 3 de cada 7 anos com aprovação da diretoria. Esta é uma oportunidade que não deve ser perdida! Entre em contato com o AGENTE DO VENDEDOR para uma visita privada quando for conveniente para você.

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

BRAND NEW FLOORING throughout. Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT. A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom. An open, move-in ready kitchen and bathroom awaiting your personal touch. TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage. ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy. Washer/dryer installation is allowed with board approval. LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and nearby Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all in the immediate area.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including: RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super) Attentive Maintenance staff Storage and parking in the building available for residents MAINTENANCE is $2,326/month, which includes real estate taxes. FLEXIBLE COOP POLICIES:

80 percent financing permitted Pied-à-terres, gifting, and co-purchasing allowed Sublets allowed 3 out of every 7 years with board approval This is an opportunity not to be missed! Please contact the SELLER'S AGENT for a private tour at your convenience.