$3,500,000 - 2009 Old Country Road, Riverhead, NY 11901｜MLS # 890299

Property Description « Portuguese »

ATENÇÃO - 4,15 acres situados diretamente entre o Tanger Outlet I e o Tanger Outlet II, em Riverhead.

ZONA DE OPORTUNIDADE - propriedade localizada dentro de uma Zona de Oportunidade Qualificada - Excelentes incentivos fiscais do IRS oferecidos - Sem ganhos de capital possíveis na futura venda da propriedade.

Novo zoneamento permite restaurantes de serviço completo, varejo geral, recreação e outros usos. Ideal para um minigolfe e outros usos recreativos bem no meio dos Tanger Outlets. Outras ideias - centro de entretenimento temático familiar. Bar esportivo. Varejo - Centro de Descontos, Off Price, Descontos, Outlet.

Água e esgoto da cidade.

Propriedade comercial única, nada igual em toda a Long Island. O Tanger Outlet Mall em Riverhead recebe milhões e milhões de compradores anualmente, e esses compradores precisam atravessar diretamente na frente do seu desenvolvimento.

Os Tanger Outlets de Riverhead estão localizados literalmente no final da Long Island Expressway (I-495). Uma das entradas para os Tanger Outlets está na saída no final da estrada expressa. "Como você chega aos Tanger Outlets de Riverhead?" Instruções infalíveis: "Basta dirigir para leste na Long Island Expressway até o final!"

Localizado entre o Tanger I e o Tanger II, a estrada que conecta os 2 lados dos Tanger Outlets é uma servidão através desta propriedade. Todo o tráfego vehicular e pedonal que se desloca de um lado do Tanger Outlets para o outro lado do Tanger Outlets deve atravessar esta propriedade de 4,15 acres - diretamente na frente do seu restaurante, lojas, campo de minigolfe ou outro tipo de desenvolvimento.

Aprovação do plano do site para um edifício de 31.000 pés quadrados.

Esta propriedade oferece uma presença tremenda no meio dos Tanger Outlets. Há mais de 60 lojas no Tanger I e mais de 70 lojas no Tanger II. Compradores que vão do Tanger I & II devem atravessar esta propriedade - diretamente na frente do seu novo edifício.

Sem dúvida, uma das melhores localizações em Long Island com visibilidade excepcional.

Visite www.4acresbyTanger.com

MLS #‎	890299
Detalhes da propriedade	exterior: 4.15 acres (DOM): 234 days
Impostos (por ano)	$5,262
Trem	2.5 milhas: "Riverhead"
	6.9 milhas: "Speonk"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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