ATENÇÃO - 4,15 acres situados diretamente entre o Tanger Outlet I e o Tanger Outlet II, em Riverhead.

ZONA DE OPORTUNIDADE - propriedade localizada dentro de uma Zona de Oportunidade Qualificada - Excelentes incentivos fiscais do IRS oferecidos - Sem ganhos de capital possíveis na futura venda da propriedade.

Novo zoneamento permite restaurantes de serviço completo, varejo geral, recreação e outros usos. Ideal para um minigolfe e outros usos recreativos bem no meio dos Tanger Outlets. Outras ideias - centro de entretenimento temático familiar. Bar esportivo. Varejo - Centro de Descontos, Off Price, Descontos, Outlet.

Água e esgoto da cidade.

Propriedade comercial única, nada igual em toda a Long Island. O Tanger Outlet Mall em Riverhead recebe milhões e milhões de compradores anualmente, e esses compradores precisam atravessar diretamente na frente do seu desenvolvimento.

Os Tanger Outlets de Riverhead estão localizados literalmente no final da Long Island Expressway (I-495). Uma das entradas para os Tanger Outlets está na saída no final da estrada expressa. "Como você chega aos Tanger Outlets de Riverhead?" Instruções infalíveis: "Basta dirigir para leste na Long Island Expressway até o final!"

Localizado entre o Tanger I e o Tanger II, a estrada que conecta os 2 lados dos Tanger Outlets é uma servidão através desta propriedade. Todo o tráfego vehicular e pedonal que se desloca de um lado do Tanger Outlets para o outro lado do Tanger Outlets deve atravessar esta propriedade de 4,15 acres - diretamente na frente do seu restaurante, lojas, campo de minigolfe ou outro tipo de desenvolvimento.

Aprovação do plano do site para um edifício de 31.000 pés quadrados.

Esta propriedade oferece uma presença tremenda no meio dos Tanger Outlets. Há mais de 60 lojas no Tanger I e mais de 70 lojas no Tanger II. Compradores que vão do Tanger I & II devem atravessar esta propriedade - diretamente na frente do seu novo edifício.

Sem dúvida, uma das melhores localizações em Long Island com visibilidade excepcional.

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ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

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