Situada em uma rua sem saída, esta propriedade de uso múltiplo oferece possibilidades infinitas. Com 35,86 acres de terreno aberto e arborizado, completo com lago e riacho, e terras adicionais disponíveis, há um grande potencial para quase tudo que seu coração desejar. Várias edificações secundárias e duas residências aprimoram esta excelente configuração para agri-negócios, fazenda, diversas ocupações residenciais ou um confortável lar rural. A charmosa casa de fazenda antiga ainda possui muitos detalhes originais do passado e oferece 4 quartos, 1,5 banheiros, uma aconchegante cozinha com área para refeições, sala de jantar, sala de estar, sala flex, além de um bar e um fogão a lenha. Uma casa móvel de 2 quartos, com 980 pés quadrados, está bem disposta na propriedade e é ótima para aluguel ou família expandida. A paisagem é simplesmente deslumbrante, com afloramentos rochosos, campos abertos, uma floresta mágica, um lago alimentado por nascente (além de um local adicional para lago) e o riacho Creamery correndo por ela. A propriedade costumava ser utilizada para cavalos e animais de fazenda, mas a cerca precisa ser substituída. Há um antigo celeiro, além de duas grandes edificações secundárias, uma com elevadores, perfeita para brinquedos, grandes máquinas, mecânica automotiva, colecionadores, artistas, marceneiros, etc. O uso anterior era para reparação de automóveis e um desmanche, com licenciamento atual ainda em vigor e transferível. Localizada em Bethel, NY, nos Catskills do Condado de Sullivan, e próxima a muitas comodidades incríveis, incluindo o Bethel Woods Center for the Arts (local original do festival de música Woodstock de 1969), lagos da região, restaurantes, cervejarias, cassino, parque aquático, trilhas para caminhada, esqui, o prestigiado Monticello Motor Club e muito mais!

Set back privately on a dead-end road this multi-use property offers endless possibilities. With 35.86 acres of open and wooded land complete with pond and stream, and additional land available, there is so much potential for almost anything your heart desires. Multiple outbuildings and two residences enhance this great set-up for agri-business, farm, various home occupations or a laid-back country homestead. The quaint old farmhouse still has many original details from yesteryear and offers 4 bedrooms, 1.5 baths, cozy eat-in-kitchen, dining room, living room, flex room plus a bar and a woodstove. 2 BR mobile home, 980 SF, is nicely arranged on the property and is great for a rental or expanded family. The setting is simply gorgeous with rock outcroppings, open fields, magical woodland, spring fed pond (plus additional pond site) and Creamery Brook running through. Property used to be used for horses and farm animals but fencing needs to be replaced. There is an old barn as well as two large outbuildings, one with lifts, perfect for toys, big machines, auto mechanics, collectors, artists, woodworkers, etc. Previous use was auto repair and salvage yard with current licensing still in place and transferrable. Located in Bethel, NY in the Sullivan County Catskills, and near to many amazing amenities including Bethel Woods Center for the Arts (original 1969 Woodstock music festival site), area lakes, restaurants, breweries, casino, waterpark, hiking, skiing, the prestigious Monticello Motor Club and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC