210-23 e 210-25 Jamaica Avenue oferecem um investimento misto turnkey no coração de Queens Village. Os dois edifícios de tijolos contíguos têm dois andares e totalizam aproximadamente 6.224 pés quadrados em um terreno de 0,10 acres com 39 pés de frente privilegiada ao longo da movimentada Jamaica Avenue, garantindo forte visibilidade para os varejistas e fluxo constante de pedestres para os residentes. As melhorias de capital recentes incluem um telhado novíssimo, pontos de tijolo reformados e janelas novas, deixando praticamente nenhuma manutenção pendente. O andar térreo apresenta quatro lojas de varejo no nível da rua, enquanto o segundo andar contém quatro apartamentos reformados. Cada inquilino paga seu próprio gás, eletricidade, aquecimento e água, minimizando as despesas operacionais. A receita combinada das lojas, apartamentos, publicidade em outdoors e armazenamento no porão produz cerca de $264.000 anualmente, com um potencial adicional à medida que os contratos de locação maturam. Localizado em um bairro altamente acessível a pé, próximo a compras e transporte, a propriedade é ideal para investidores de troca 1031, usuários proprietários ou qualquer pessoa que busca fluxo de caixa durável em um dos corredores comerciais mais ativos da parte leste de Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC