**VERDADEIRO 4 FAMÍLIAS QUE SERÁ ENTREGUE VAGO!**
PRÉDIO EXCEDENTE EM UMA RUA SEM SAÍDA FRENTE AO PARQUE FOREST!
8 QUARTOS E 7 BANHEIROS!

Bem-vindo a este **RARA DISPONIBILIDADE DE 4 FAMÍLIAS QUE GERAM RENDA!**

**Tamanho do Edifício: 25ft x 62ft**
**Tamanho do Lote: 25ft x 100.83ft**
**BAIXOS IMPOSTOS ANUAIS: $9,376.76**

Sua PORTA DA FRENTE FICA A POUCOS PASSOS DO PARQUE FOREST!
Localizada em uma rua sem saída tranquila, esta casa oferece um ambiente pacífico enquanto permanece incrivelmente conveniente para inquilinos.

O edifício está **3 QUARTOS RENOVADOS**, oferecendo o melhor dos dois mundos: renda imediata de aluguel mais potencial de valorização.

- Os apartamentos 1L, 1R e 2R foram totalmente transformados em APARTAMENTOS BOXED DE 2 QUARTOS / 2 BANHEIROS COMPLETOS, cada um apresentando **cozinhas, banheiros, pisos** NOVOS — eles estão **PRONTOS PARA ALUGAR**!
- O apartamento 2L é um estilo "Railroad" de 2 quartos/1 banheiro (ainda precisa de reforma).

*Novo revestimento e corredores renovados conferem ao edifício todo um visual moderno e limpo. Este prédio atrai futuros inquilinos!

**OS INQUILINOS AMAM:**
* Vistas diretas do **Parque Forest — a apenas meia quadra de distância!**
* Acesso fácil aos ônibus **Q11, Q21 e Q55**
* Apenas uma **caminhada de 15 minutos até a linha de metrô Woodhaven J/Z**

**OS INVESTIDORES AMAM:**
*4 UNIDADES VAGAS** permitem aluguel imediato ou ocupação pelo proprietário
* Forte potencial para um **rendimento de aluguel** impressionante — esta é uma verdadeira **propriedade que gera renda**

*Outros Detalhes Importantes:

* Construído em 1931
* Construção em Estrutura
* Edifício: 25ft X 62ft
* Lote: 25ft X 100.83ft
* Zoneamento: R4-1
* Impostos: $9,376.76

**TRUE 4 FAMILY THAT WILL BE DELIVERED VACANT!**
OVERSIZED BUILDING ON A DEAD-END BLOCK FACING FOREST PARK!
8 BEDROOMS AND 7 BATHROOMS!

Welcome to this **RARELY AVAILABLE 4 FAMILY INCOME PRODUCER!

**Building Size: 25ft x 62ft**
**Lot Size: 25ft x 100.83ft**
**LOW ANNUAL TAXES: $9,376.76**

Your FRONT DOOR IS JUST STEPS FROM FOREST PARK!
Nestled on a quiet dead-end block, this home provides peaceful surroundings while remaining incredibly convenient for tenants.

The building is **3 QUARTERS RENOVATED**, giving you the best of both worlds: immediate rental income plus value-add potential.

-Units 1L, 1R, and 2R have been fully transformed into BOXED 2 BEDROOM / 2 FULL BATH APARTMENTS, each featuring **BRAND NEW kitchens, bathrooms, flooring**, and more — they’re **RENT-READY**!
-Unit 2L is a 2 Beds/1 Bath Railroad Style (still needs Reno).

*New siding and refreshed hallways give the entire building a modern, clean look. This building calls to future tenants!

**RENTERS LOVE:**
* Direct views of **Forest Park — just half a block away!**
* Easy access to the **Q11, Q21, and Q55 buses**
* Just a **15-minute walk to the Woodhaven J/Z subway line**

**INVESTORS LOVE:**
*4 VACANT Units** allow for immediate rental or owner occupancy
* Strong potential for an impressive **rent roll** — this is a true **income-producing property**

*Other Key Details:

* Built in 1931
* Frame Construction
* Building: 25ft X 62ft
* Lot: 25ft X 100.83ft
*Zoning: R4-1
*Taxes: $9,376.76 © 2025 OneKey™ MLS, LLC