Bem-vindo ao 25 Park Row, Residência 40B

Na interseção de FiDi e Tribeca, a Residência 40B oferece uma oportunidade rara de vivenciar a vida no centro da cidade em sua melhor forma, onde a sofisticação de Tribeca encontra o horizonte e a energia do Distrito Financeiro. Esta ampla casa de 2.187 pés quadrados com três quartos e três banheiros e meio está perfeitamente posicionada acima do City Hall Park, com vistas deslumbrantes que se estendem do rio Hudson ao rio East.

Uma sala de estar e jantar deslumbrante, emoldurada em três lados por janelas do chão ao teto, se abre para uma loggia privada de 319 pés quadrados—criando um estilo de vida interno/externo sem esforço, raramente encontrado em uma escala tão grande. A cozinha aberta do chef apresenta uma ilha cantilever, armários personalizados em noz, bancadas e revestimentos em mármore Calacatta Gold, e eletrodomésticos integrados Miele, incluindo um fogão a gás de cinco bocas, forno de parede, forno de velocidade, adega de vinhos, e geladeira/congelador e lava-louças ocultos. Uma lavadora e secadora de tamanho completo acrescentam conveniência diária.

A suíte principal é um verdadeiro retiro, completa com uma varanda Juliette, um vestidor com janelas de tamanho grande, closet adicional e um banheiro semelhante a um spa com cinco acessórios, com vista para o parque. Equipado com pisos aquecidos por radiação, mármore Calacatta Gold, uma bancada de carvalho branco europeu e acessórios de níquel polido Kallista, este espaço define a vida elevada no centro da cidade. Dois quartos secundários são generosamente dimensionados e cada um desfruta de seus próprios banheiros completos.

Os moradores do 25 Park Row desfrutam de acesso ao Park Row Club: um conjunto privado de comodidades que inclui uma biblioteca com lareira, sala de jantar, simulador de golfe, piscina de 20 metros, centro de fitness, sala de tratamento de spa, estúdio de yoga, sala de bilhar, sala de brinquedos para crianças, e um amplo terraço jardim com área de jantar com treliça, um grande gramado e sala de estar ao ar livre.

Estacionamento e armazenamento estão disponíveis para aluguel no prédio e o acesso é feito por uma entrada discreta na Theatre Alley. Até duas unidades grandes de armazenamento adicionais estão disponíveis para aluguel.

Perfeitamente posicionado entre o charme histórico de Tribeca e o momento moderno de FiDi, a Residência 40B é onde a elegância, a luz e o luxo do centro da cidade se encontram.

Disponível mobiliado por $27,500/mês
Vaga de Estacionamento $800/mês
1ª mês e Depósito de Segurança (um mês) Devido na assinatura do contrato
Taxa de Mudança (não reembolsável) $500,00
Depósito de Mudança (reembolsável) $2,500,00
Taxa de Iniciação de Aplicação Única $120,00
Taxa de Submissão Digital $65,00

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00