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Apresentando a Residência 2H no The Marina Astoria - uma casa meticulosamente elaborada com um quarto e um banheiro, oferecendo 545 pés quadrados de interiores refinados e vistas cinematográficas voltadas para o oeste do horizonte de Manhattan e do East River. Emoldurado por janelas duplas do chão ao teto, o espaço se abre para um raro terraço privado de 165 pés quadrados, perfeito para um café da manhã. A casa é banhada por luz natural e projetada para uma vida tranquila na cidade, a poucos momentos de Midtown.

Um layout aberto e pensativo é ancorado por um amplo piso de tábuas de carvalho de 8 polegadas e aprimorado por um sistema de climatização inteligente, entrada sem chave Latch e uma lavadora e secadora na unidade para conforto moderno sem esforço. A cozinha personalizada de primeira linha, de origem alemã, é elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos Bloomberg integrados, bancadas e revestimentos de quartzo, acessórios Grohe e armários e gavetas de madeira com fechamento suave. O banheiro semelhante a um spa combina materiais atemporais com estilo contemporâneo, apresentando mármore Bardiglio Versilis, uma pia de carvalho personalizada, vaso sanitário flutuante Duravit e acessórios cromados polidos da Grohe, Toto e Hansgrohe.

O Marina Astoria é um santuário à beira-mar que combina perfeitamente estilo de vida, design e conveniência. Os residentes desfrutam de uma coleção expansiva de comodidades curadas, projetadas para cultivar bem-estar e comunidade. Desde o terraço na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte e refeições ao ar livre até uma biblioteca serena, sala de meditação tranquila e um centro de fitness de última geração, cada espaço é um convite para relaxar, conectar-se ou reenergizar.

Comodidades adicionais incluem um lounge de co-working, uma estação de lavagem de animais de estimação, um lobby atendido part-time, estacionamento no local e armazenamento à venda. O transporte é fácil com um transporte privado para residentes para linhas de metrô nas proximidades e o desembarque do Ferry de Astoria, localizado a pouco mais de 500 pés de distância, proporcionando um trajeto cênico e direto para Manhattan.

Programado para estrear no início de 2026, o The Marina Market - uma experiência culinária boutique no andar térreo do edifício - trará vendedores artesanais rotativos e ofertas gourmet diretamente para a sua porta. Situado em meio às ofertas culturais e recreativas mais vibrantes de Astoria, o edifício está a uma curta distância de ícones do bairro, como o Socrates Sculpture Park, o Museu Noguchi e a Praia Hallet's Cove. Astoria abriga uma das cenas gastronômicas mais dinâmicas de NYC, com amados estabelecimentos locais, incluindo Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY, oferecendo refeições informais à beira do rio.

A Residência 2H no The Marina Astoria é mais do que uma casa. É um assento na primeira fila para viver à beira-mar de forma mais inspirada.

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Introducing Residence 2H at The Marina Astoria-a meticulously crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, west-facing views of the Manhattan skyline and East River. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 165-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2H at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.

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