Beleza Ousada na Lexington - Brownstone Renovado de 20x50 com Potencial de Renda em Localização Privilegiada em Bed-Stuy

Bem-vindo a 467 Lexington Avenue – um brownstone de dois familiares totalmente renovado com 6 metros de largura, localizado no coração de Bedford-Stuyvesant, oferecendo a combinação ideal de tamanho, estilo e investimento inteligente.

Com uma verdadeira área de 20x50 para o duplex superior, esta casa proporciona o espaço com o qual os compradores do Brooklyn sonham: 3 quartos, 2,5 banheiros, aquecimento e resfriamento central, iluminação LED que economiza energia e uma máquina de lavar e secar. Além disso, há um aluguel de jardim de 2 quartos construído em 20x40, com uma sala de recreação acabada e lavanderia, com uma renda potencial estimada de $4.500/mês.

Entre no nível do salão com seu layout aberto, onde a cozinha atua como o elegante ponto central entre a sala de jantar e a iluminada área de estar. Uma parede inteira de janelas e uma porta de vidro deslizante levam ao seu deck privado e charmoso quintal.

A cozinha do chef é um destaque, apresentando balcões e backsplash de mármore veinado, um cooktop de indução com exaustor, máquina de lavar louça e geladeira embutidas, e gabinetes de madeira personalizados com uma vibração moderna e aconchegante.

No andar de cima, retire-se para sua suíte principal de tamanho king, com uma parede de armários e um banheiro em estilo spa com azulejos texturizados, iluminação LED, uma pia dupla e um chuveiro walk-in. Dois quartos adicionais, outro banheiro completo e um prático armário de lavanderia completam o andar superior – para que você nunca mais precise carregar roupas para cima e para baixo.

O nível do jardim oferece um apartamento separado de 2 quartos com entrada privativa, cozinha completa, banheiro e acesso a uma grande sala de recreação acabada, máquina de lavar/secar e mecânicos. Use-o para renda extra, família ampliada ou um negócio em casa.

Situado em uma rua tranquila e arborizada, você está cercado por favoritos de Bed-Stuy e a descolada Tompkins Ave. Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine e Warude são apenas alguns dos muitos pontos quentes nas proximidades, e o Parque Herbert Von King fica a uma meia quadra de distância. Com as linhas A/C e G por perto, o deslocamento é fácil e rápido. O estacionamento na rua também é fácil e conveniente.

467 Lexington Avenue é aquele raro brownstone em Bed-Stuy com escala real, potencial de renda real e verdadeiro fator "uau".

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.