$5,000,000 - 300 Beekman Poughquag Road #2, Poughquag, NY 12570｜ID # 891331

Property Description « Portuguese »

Operação Automotiva e de Salvamento Turn-Key – Vale do Hudson, NY
Preço de Venda: $5,000,000

Oportunidade rara de possuir uma instalação automotiva totalmente equipada e licenciada no coração do Vale do Hudson. Esta operação turn-key está situada em dois lotes comerciais, de propriedade e operada por uma família desde 1976, e pronta para negócios imediatos.

Características da Propriedade:
Lote 1:

Galpão de 52' x 64'

Casa de 30' x 60' (Construída em 2004) – potencial para uso residencial ou de escritório

Estacionamento de Asfalto

Zonificação para uma Funilaria

Licenças (Todas Ativas e Atualizadas):
Licença de Inspeção do NYS

Licença de Comerciante de Automóveis

Licença de Reparação de Automóveis

Licença de Desmontagem de Automóveis

Plano de Prevenção de Poluição de Águas Pluviais (SWPPP)

Equipamentos Incluídos:
Balanças de Caminhão:

Balança Certificada de Caminhão de 40'

Balança de Piso de 4x4

Guinchos:

2021 Ford F-550 4x4 Cabine Estendida Jerr-Dan Transportadora de Carros

2022 Ford F-550 4x4 Cabine Estendida Jerr-Dan Transportadora de Carros

Equipamentos Pesados:

Carregadeira Frontal Caterpillar 938H de 2012 (Garfos e Caçamba, Liberção Rápida)

E-Z Crusher de 2020 (Apenas 400 horas)

Bobcat 753 de 1999

Elevadores:

(2) Elevadores Mohawk de 16,000 lbs

(1) Elevador Mohawk de 12,000 lbs

(1) Elevador Mohawk de 9,000 lbs

Todas as áreas de trabalho em lajes de concreto

Destaques:
Instalação totalmente operacional com infraestrutura e permissões em vigor

Ideal para pátio de salvamento, guincho, reparo, desmontagem ou uso de funilaria

Negócio familiar de longa data com excelente reputação

Terreno e edifícios limpos e bem mantidos

ID #‎	891331
Ano de construção	2005
Impostos (por ano)	$17,139
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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