Uma rara oportunidade aguarda na Residência 2G: um estúdio cuidadosamente projetado que combina acabamentos de alta qualidade com custos mensais de manutenção extraordinariamente baixos, com a isenção fiscal 421a em vigor até 2035.

No interior, pisos de carvalho de tábuas largas e tetos altos criam uma atmosfera arejada, semelhante a um loft. O layout flexível é ancorado por duas janelas oversized que banham o lar em luz natural, oferecendo várias configurações para viver, jantar ou trabalhar em casa.

A cozinha aberta é elegante e funcional, com um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável — incluindo um fogão de combustível duplo, geladeira de portas francesas, lava-louças em tamanho normal e micro-ondas de convecção. As superfícies de trabalho de Caesarstone com um backsplash combinando e armários generosos fornecem amplo espaço para preparação e armazenamento.

O banheiro inspirado em spas é finalizado em pedra italiana importada e azulejos de vidro e inclui uma banheira profunda, um chuveiro de chuva e um chuveiro de mão para o máximo conforto. Dois grandes armários garantem excelente armazenamento, e uma lavadora e secadora a gás de tamanho normal da unidade trazem conveniência no dia a dia.

2280 FDB é um condomínio com serviço completo, com um saguão atendido 24 horas, superintendente residente e porteiro. Aproveite dois deslumbrantes recantos ao ar livre: um terraço na cobertura com vistas panorâmicas, lareira a lenha e churrasqueira elétrica, e um terraço-jardim no segundo andar com pérgulas, áreas de lounge, um parquinho infantil e uma churrasqueira adicional.

Conhecido por sua comunidade acolhedora e equipe atenta, o prédio também é um favorito entre investidores, permitindo locação imediata e sem direito de preferência, tornando-o ideal para compradores de troca 1031 ou aqueles que buscam potencial de geração de renda.

Perfeitamente localizado perto dos melhores restaurantes e lojas de Harlem, com Whole Foods, Trader Joe’s, Target e lojas boutique locais a poucos passos. Os amantes do ar livre podem apreciar o Central Park, Morningside Park e Marcus Garvey Park nas proximidades. O deslocamento é fácil, com as linhas expressas A/B/C/D e 2/3 na 125th Street, várias linhas de ônibus, incluindo o M60 para LaGuardia, e estações do Citi Bike nas proximidades. Um estacionamento público operado por terceiros está localizado dentro do edifício.

A rare opportunity awaits in Residence 2G: a thoughtfully designed studio that combines high-end finishes with remarkably low monthly carrying costs with its 421a tax abatement in place until 2035.

Inside, wide-plank oak floors and soaring ceilings create an airy, loft-like ambiance. The flexible layout is anchored by two oversized windows that bathe the home in natural light, offering multiple configurations for living, dining, or working from home.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless-steel appliances—including a dual-fuel range, French-door refrigerator, full-size dishwasher, and convection microwave. Sleek Caesarstone countertops with a matching backsplash and generous cabinetry provide ample prep and storage space.

The spa-inspired bathroom is finished in imported Italian stone and glass tile and includes a deep soaking tub, a rain shower, and a handheld showerhead for ultimate comfort. Two large closets ensure excellent storage, and an in-unit full-size washer and vented gas dryer bring everyday convenience.

2280 FDB is a full-service condominium with a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, and porter. Enjoy two stunningly landscaped outdoor retreats: a rooftop terrace with panoramic views, wood-burning fireplace, and electric grill, and a second-floor garden terrace featuring pergolas, lounge areas, a children’s play area, and an additional grill.

Renowned for its welcoming community and attentive staff, the building is also a favorite among investors, with immediate leasing allowed and no right of first refusal, making it ideal for 1031 exchange buyers or those seeking income-producing potential.

Perfectly located near Harlem’s best restaurants and shops, with Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and local boutique shops all within easy reach. Outdoor lovers will appreciate nearby Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park. Commuting is easy with A/B/C/D and 2/3 express trains at 125th Street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia, and Citi Bike stations nearby. A public garage operated by a third party is located within the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC