Imagine isto... Você está relaxando em frente a uma lareira crepitante, talvez lendo o mais recente best-seller, ou admirando seus livros e colecionáveis nas prateleiras que vão do chão ao teto. A elegância clássica da antiga Nova York permeia enquanto você imagina Fred e Ginger em seu auge, bebendo champanhe e dançando a noite toda em trajes formais. Sua mente volta ao presente e ao próximo encontro de família e amigos que você está organizando, sabendo que sua extraordinária casa em Manhattan é o novo cenário para eventos inesquecíveis. Do lado de fora das janelas, há vistas serenas e sazonais com folhagens.

O apartamento 3F no 315 East 68th é uma casa sofisticada que oferece uma maravilhosa oportunidade para criar momentos mágicos para seu novo proprietário, assim como fez pelos atuais residentes durante seus muitos anos de posse.

O apartamento 3F possui um plano de piso gracioso e fluido, uma lareira a lenha raramente vista e quartos generosamente proporcionados. Os corredores extra largos do prédio estabelecem o tom gracioso e elegante ao chegar à porta da frente do apartamento. O foyer de entrada leva para a cozinha, ancorada por uma impressionante janela e vista; há amplo espaço para chefs caseiros criarem refeições de mestre. Você é mais fã de comida para viagem? A infinidade de opções na vizinhança não decepcionará. De qualquer forma, a sala de jantar pode acomodar muitos ou poucos. E as prateleiras na sala de jantar são mais do que práticas – têm uma surpresa secreta! No coração desta residência está sua ampla sala de estar com sua impressionante lareira a lenha. Dois quartos serenos e arejados ficam em um pavilhão separado do apartamento e são adequados para um Rei ou Rainha. Cada um tem seu próprio banheiro completo. Uma abundância de espaço de armário, lindos pisos de madeira e detalhes originais completam a bonita imagem. Ah, e apesar de estar no epicentro da agitação do Upper East Side, esta casa é tão silenciosa quanto um sussurro.

Os residentes desta clássica cooperativa pré-guerra desfrutam do luxo e da conveniência de um lobby clássico Art Deco, segurança/conciérges 24 horas, e um terraço panorâmico paisagístico que oferece várias áreas de estar, vistas incríveis, abundante sol e luzes cintilantes à noite. Outras comodidades incluem um impressionante centro de fitness, uma biblioteca considerável, sala de jogos, sala de bicicletas, armazenamento (mediante taxa) e lavanderia central. A propriedade pied-à-terre e a lavanderia na unidade são permitidas com a aprovação do conselho. Membros da família de quatro patas são bem-vindos.

Localizado no coração de Lenox Hill, o 315 East 68th Street oferece oportunidades incríveis para refeições, compras e entretenimento. Um núcleo de transporte está à sua disposição com fácil acesso às linhas 6/Q/F, além de ônibus e estações Citibike nas proximidades que tornam se deslocar pela cidade muito fácil.

Haverá uma avaliação de 18 meses de $279,37 começando em outubro de 2025 para a atualização dos elevadores.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.