Imóvel legal para 4 famílias mais consultório médico legal no porão. Prédio de tijolos sólido de 20x60, construído em 1988. Por favor, note que são 5 níveis no total, 4 andares mais porão completo. Os 4 andares acima do solo têm cada um um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros, ALÉM de um porão completo com um consultório médico legal. Todos os 4 apartamentos são grandes, com 3 quartos e 2 banheiros completos, de cerca de 1100 pés quadrados, alugados pelo preço de mercado, e o consultório médico tem cerca de 1000 pés quadrados. Aluguel de mercado livre, sem estabilização. O consultório médico está em ótimo estado, atualmente alugado por $4750 e ficará vago no final de julho de 2025. O consultório será anunciado para aluguel brevemente, mas se o comprador for um profissional da saúde, pode ser entregue vazio. Ótimo imóvel de investimento em localização privilegiada em Jackson Heights, a uma quadra da estação de metrô 74th St/Roosevelt (7, E, F, M, R) e do ponto de ônibus, com um traslado gratuito para o Aeroporto La Guardia. Edifício jovem e não regulamentado, apresentando uma oportunidade para um investimento sólido ou para construir riqueza geracional sem amarras. Embora o edifício não tenha entrada para carros, há um estacionamento disponível para aluguel do outro lado da rua (consulte separadamente sobre os termos) e a maioria dos vizinhos se desloca de trem, devido à proximidade da estação. Renda e despesas disponíveis mediante solicitação. A renda líquida atual é de $122245. Por favor, note que as fotos da parte residencial foram tiradas há 3 anos, quando um dos apartamentos foi reformado. NOTA: Os impostos sobre propriedade estão sendo contestados regularmente e o vendedor recebe um reembolso anualmente. Detalhes disponíveis mediante solicitação.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC