Oportunidade excepcional de possuir um prédio de tijolos bem conservado, localizado no coração do Distrito Histórico de Ridgewood, a poucos metros da Fresh Pond Road. A propriedade está idealmente situada a apenas duas curtas quadras da estação de trem M Fresh Pond e aproximadamente 0,4 milhas da estação M Forest Ave, oferecendo acesso conveniente a Manhattan e bairros circunvizinhos. Está cercada por cafes locais, restaurantes, parques e comodidades, tornando-se uma localização ideal para famílias e trabalhadores.

O edifício abrange quase 4.000 pés quadrados de espaço interior, sem incluir o porão, e está atualmente ocupado. Possui uma disposição flexível em três andares mais um porão completo. O primeiro andar é configurado como dois apartamentos separados: um apartamento estúdio na frente e um apartamento de um quarto nos fundos. O segundo e o terceiro andares oferecem cada um apartamentos espaçosos com três quartos, com grandes janelas e ótima luz natural. O porão não está acabado, mas oferece um excelente potencial para armazenamento ou para ser convertido em espaço de recreação por um futuro proprietário. A propriedade é aquecida a gás e inclui uma rara garagem para três carros junto com um pequeno espaço ao ar livre privativo situado entre a casa e as garagens—perfeito para jardinagem, churrasco ou relaxamento.

Seja para uso final ou como investimento, esta é uma oportunidade rara de possuir um clássico prédio de esquina em um dos bairros mais desejáveis e historicamente ricos de Ridgewood.

Apartamento estúdio (1º andar frente) $1,675, Apartamento de um quarto (1º andar fundo) $2,050, 2º andar $1,850, manutenção de lixo, neve e varrição, 3º andar $1,800. Garagens $375, $275, $300, Aquecimento a gás é $4,800, Seguro $2,200 por ano, Água e Esgoto $2,000
Despesas: Combustível $4,800, Água e Esgoto $2,000, Seguro $3,200. O proprietário paga o 3º andar, gás, eletricidade, o inquilino paga pelo corredor,
porão e garagem. A caldeira está em boas condições. Novo aquecedor de água a vapor.

Exceptional opportunity to own a well-maintained brick corner building located in the heart of Ridgewood’s Historic District, just off Fresh Pond Road. The property is ideally situated just two short blocks from the Fresh Pond M train stop and approximately 0.4 miles from the Forest Ave M stop, offering convenient access to Manhattan and surrounding neighborhoods. It’s surrounded by local cafes, restaurants, parks, and amenities, making it an ideal location for families and commuters alike.

The building spans nearly 4,000 square feet of interior space, not including the basement, and is currently occupied. It features a flexible layout across three stories plus a full basement. The first floor is configured as two separate apartments: a studio apartment in the front and a one-bedroom apartment in the rear. The second and third floors each offer spacious floor-through three-bedroom apartments with large windows and great natural light throughout. The basement is unfinished but offers excellent potential for storage or to be converted into recreation space by a future owner. The property is heated by gas and includes a rare three-car garage along with a small private outdoor space situated between the house and the garages—perfect for gardening, grilling, or relaxation.

Whether for end use or as an investment, this is a rare chance to own a classic corner building in one of Ridgewood’s most desirable and historically rich neighborhoods.

Studio apartment (1st floor front) $1,675, One bedroom (1st floor rear) $2,050, 2nd floor $1,850, maintain garbage, snow and sweeping, 3rd floor $1,800. Garages $375, $275, $300, Gas heat is $4,800, Insurance $2,200 per year, Water and Sewer $2,000
Expenses: Fuel $4,800, Water and Sewer $2,000, Insurance $3,200. Owner pays 3rd floor, gas, electric tenant pays for hallway,
basement and garage. Boiler is in good shape. New Hot Water Steam © 2025 OneKey™ MLS, LLC