Quatro unidades familiares legais mais consultório médico legal no subsolo. Edifício sólido de tijolos com tamanho de 6x18 metros, construído em 1988. Por favor, observe que há um total de 5 níveis, 4 andares mais um subsolo completo. Os 4 andares acima do solo têm cada um um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros, ALÉM de um subsolo completo com um consultório médico legal. Todos os 4 apartamentos possuem amplos 3 quartos e 2 banheiros completos, de cerca de 102 metros quadrados, e estão alugados pelo preço de mercado, enquanto o consultório médico tem cerca de 93 metros quadrados. Aluguel de mercado livre, sem estabilização. O consultório médico está em excelentes condições, atualmente alugado por $4750 e ficará vago no final de julho de 2025. O consultório médico será listado para aluguel por um breve período, mas se o comprador for um profissional da saúde, pode ser entregue vago. Ótima propriedade de investimento em localização privilegiada em Jackson Heights, a apenas uma quadra da estação de metrô 74th St/Roosevelt (linhas 7, E, F, M, R) e do terminal de ônibus, com um serviço gratuito para o Aeroporto La Guardia. Edifício jovem, não regulamentado, apresentando uma oportunidade para um investimento sólido ou para construir riqueza geracional sem amarras. Embora o prédio não tenha garagem, há um estacionamento para alugar do outro lado da rua (consultar separadamente sobre os termos) e a maioria dos vizinhos se desloca de trem, devido à proximidade da estação. Renda e Despesas disponíveis sob solicitação. A renda líquida atual é de $122245. Por favor, observe que as fotos da parte residencial foram tiradas há 3 anos, quando um dos apartamentos foi renovado. NOTA: Os impostos sobre imóveis estão sendo contestados regularmente e o vendedor recebe um cheque de reembolso anualmente. Detalhes disponíveis sob solicitação.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC