*Oportunidade de Investimento Excepcional!*

Descubra uma joia rara no coração de Newburgh! Este encantador edifício de tijolos com 4 unidades oferece uma mistura única de altos retornos, baixa manutenção e potencial de crescimento. Com uma taxa de capitalização de 10,5% ou mais, reformas recentes (2019) e uma localização privilegiada perto da orla do rio Hudson, esta propriedade está pronta para um sucesso a longo prazo.

*Destaques Principais:*

- *Taxa de Capitalização Forte*: Potencial de 10,5% ou mais para altos retornos sobre o investimento
- *Propriedade Renovada*: Amenidades modernas e custos de manutenção reduzidos
- *Localização Privilegiada*: Vista cênica e potencial de crescimento no coração de Newburgh
- *Potencial de Renda*: Edifício de 4 unidades com potencial de renda de aluguel estável

*Agende uma visita hoje* e aproveite esta fantástica oportunidade de investimento! A propósito, as despesas dos 2 andares superiores são pagas pelo proprietário. Não perca!

*Exceptional Investment Opportunity!*

Discover a rare gem in the heart of Newburgh! This charming 4-unit brick building offers a unique blend of strong returns, low maintenance, and growth potential. With a 10.5%+ cap rate, recent renovations (2019), and a prime location near the Hudson River waterfront, this property is poised for long-term success.

*Key Highlights:*

- *Strong Cap Rate*: 10.5%+ potential for high returns on investment
- *Renovated Property*: Modern amenities and reduced maintenance costs
- *Prime Location*: Scenic views and growth potential in Newburgh's heart
- *Income Potential*: 4-unit building with stable rental income potential

*Schedule a showing today* and seize this fantastic investment opportunity! BTW, utilities for top 2 floors are paid by the owner. Don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC