Oportunidade Excepcional de Investimento em Uso Misto em Localização Primária em Springfield Gardens.
Apresentando 137-06 Bedell Street—um raro lote de esquina no coração de Springfield Gardens. Esta vasta propriedade legal de uso misto está situada em um terreno de 9.653 pés quadrados e conta com cinco amplos apartamentos de 1 quarto (cada um com 1 banheiro, sala de estar, área de jantar, cozinha e tetos altos), todos atualmente ocupados por inquilinos.
A loja comercial no nível térreo, atualmente configurada como um 6º apartamento, está vaga, oferecendo flexibilidade para um inquilino varejista, uso de escritório ou locação residencial contínua (o comprador deve verificar o uso permitido).
Todas as unidades possuem medidores separados para gás e eletricidade, proporcionando facilidade operacional e maximizando a eficiência do proprietário. Um porão com altura completa oferece armazenamento significativo ou potencial de desenvolvimento futuro. A propriedade também inclui uma entrada privativa com estacionamento para até 6 veículos—um amenidade rara e altamente procurada na área.
Classificada como C1-3/R3-2, este ativo oferece tanto um fluxo de caixa robusto quanto uma valorização futura em um bairro em rápido desenvolvimento.
Estratégicamente localizada a apenas minutos do Aeroporto JFK, de principais rodovias e de várias opções de transporte MTA, esta propriedade é ideal para investidores de longo prazo ou usuários proprietários que buscam capitalizar sobre um dos corredores mais conectados de Queens.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC