$1,875,000 - 629 45th Street, Sunset Park, NY 11220｜ID # RLS20039403

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 629 45th Street!

Esta bela e bem mantida casa legal de dois apartamentos combina atualizações modernas, charme clássico e forte potencial de investimento. Com 2.960 pés quadrados, oferece tanto um estilo de vida confortável quanto excelentes oportunidades de renda.

O apartamento do primeiro andar é uma residência renovada com 2 quartos e 2 banheiros, com um quintal privado e um galpão de armazenamento—perfeito para relaxar ou receber convidados. O segundo andar apresenta uma ampla planta de 3 quartos e 2 banheiros. Ambos os apartamentos incluem máquinas de lavar e secar a roupa, tetos altos e modernos eletrodomésticos de aço inoxidável (incluindo lava-louças), criando uma experiência de vida estilosa e funcional.

Destaques adicionais incluem um porão com aquecedores de água atualizados e potencial para renovação para armazenamento adicional ou espaço recreativo.

Atualmente gerando R$ 7.300,00 por mês com contratos de locação até 31 de agosto de 2025, esta propriedade é ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato. Alternativamente, pode ser entregue vaga, tornando-se uma excelente opção para um proprietário-ocupante ou aqueles que desejam personalizar.

Desfrute do melhor da vida em Brooklyn com espaço externo privado, confortos modernos e uma localização privilegiada. Se você está procurando um investimento inteligente ou um lugar para chamar de lar, a 629 45th Street é uma visita obrigatória.

ID #‎	RLS20039403
Detalhes da propriedade	5 quarto, 4 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, interior: 2960 ft2, 275m2 (DOM): 245 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$10,308
Ônibus	4 minutos: B11, B63
	5 minutos: B70
	6 minutos: B35
Metrô	7 minutos: R
	10 minutos: D
Trem	3 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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