Aninhado em um ambiente semelhante a um parque, próximo à Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road oferece 2 condomínios de escritório médico / profissional à venda, dentro de um edifício de dois andares bem conservado. Construído em 2000, é ideal para instalações médicas ocupadas pelo proprietário ou negócios profissionais.
O edifício acomoda escritórios médicos turnkey, completos com encanamento em salas de exame e paredes revestidas com chumbo para uso de raio-X. Com amplo estacionamento externo e fácil acesso para deslocamento, próximo à cidade de Nova York, esta localização apoia serviços de saúde, serviços profissionais ou operações administrativas no crescente mercado de Orangeburg.
Situado na sofisticada Orangeburg — uma comunidade do condado de Rockland com fortes laços de deslocamento para Nova York — a propriedade é adjacente a clínicas médicas como MOTION Fisioterapia e Mais.
A unidade #103 consiste em aproximadamente 3.374 SF de bonito espaço de escritório médico ou profissional. A maior parte do espaço está alugado para a Motion Fisioterapia até o final de 2026, proporcionando uma renda aluguel imediata, enquanto aproximadamente 1.200 SF está atualmente vago e disponível para locação ou uso do proprietário. A unidade diretamente acima, atualmente totalmente vaga, também pode ser adquirida como parte do pacote.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC