Oferta Aceita 11/08/25
Bem-vindo ao seu próximo lar ou propriedade geradora de renda — uma residência de 2 famílias, lindamente atualizada e bem mantida, localizada em um tranquilo bairro residencial de Mount Vernon. Seja você um comprador em busca de uma unidade pronta para morar, de renda passiva de aluguel ou de um espaço multigeracional, esta casa oferece flexibilidade, conforto e valor a longo prazo.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por um grande foyer ensolarado que serve como um centro central para a casa. O foyer oferece:
• Múltiplos acessos à unidade do primeiro andar
• Uma escadaria lindamente mantida que leva ao duplex do andar superior
• Acesso direto ao espaçoso porão não terminado — perfeito para armazenamento ou personalização futura

Unidade 1: 1 Quarto / 1 Banheiro – 81 m²
Esta unidade no andar térreo, clara e aconchegante, apresenta carpete macio, entrada privativa e acesso direto ao quintal — perfeito para relaxar ou receber convidados.
• Banheiro recém-reformado com azulejos de granito e acabamentos modernos
• Muita luz natural e duas saídas
• Acesso total ao porão não terminado com máquina de lavar/secadora da LG incluída
• Potencial de Aluguel: Aproximadamente $2.100/mês

Unidade 2: Duplex de 3 Quartos / 2 Banheiros Completos – 119 m²
Acessado através da escadaria do grand foyer, este espaçoso duplex é cheio de luz natural e design pensado. O primeiro andar oferece:
• Uma cozinha reformada com bancadas de granito, eletrodomésticos brancos, backsplash decorativo e amplo armário
• Piso de madeira compensada bem mantido
• Uma sala de estar generosa e área de jantar formal
• Um quarto espaçoso com um enorme closet walk-in
• Um banheiro completo recém-renovado, com aspecto de spa
No andar de cima, você encontrará:
• Dois quartos grandes, cada um com closets walk-in
• Um banheiro completo adicional com acabamentos modernos
• Um dos quartos está atualmente sendo usado como closet walk-in e inclui seu próprio armário (sistema California Closet será removido antes do fechamento)
Potencial de Aluguel: Aproximadamente $3.800/mês

Características Adicionais:
• Entrada Privativa – Cabem 2 veículos
• Varanda Frontal Aconchegante – Ideal para manhãs tranquilas ou noites relaxantes
• Amplo Armazenamento – Múltiplos closets walk-in e corredores ao longo da casa
• Sistemas Bem Mantidos – Caldeira, aquecedor de água & telhado com manutenção
• Porão não terminado – espaçoso, pronto para sua visão, com mais 79 m²
• Localização Privilegiada – Perto de escolas, comércio, transporte público & principais rodovias.
• Recentemente Reavaliado para Impostos – Aproveite impostos sobre propriedades significativamente reduzidos em comparação a casas semelhantes no bairro, proporcionando valor a longo prazo e economia

Com zoneamento para uso de 3 famílias, esta propriedade oferece potencial de renda imediata e espaço para expansão. Seja você um investidor em busca de altos retornos ou um proprietário buscando espaço, conforto e oportunidade, o 227 1st Avenue é uma visita obrigatória no coração de Mount Vernon.

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Accepted Offer 8/11/25
Welcome to your next home or income-generating property — a beautifully updated and well-maintained 2-family residence tucked into a peaceful residential pocket of Mount Vernon. Whether you're looking for a move-in-ready owner's unit, passive rental income, or a multigenerational setup, this home delivers flexibility, comfort, and long-term value.

As you enter the property, you're greeted by a large, sunlit foyer that serves as a central hub for the home. The foyer provides:
• Multiple access to the first-floor unit
• A beautifully maintained staircase leading to the upstairs duplex
• Direct access to the spacious, unfinished basement — perfect for storage or future customization

Unit 1: 1 Bed / 1 Bath – 870 Sq Ft
This bright and cozy ground-floor unit features plush carpeting, a private entrance, and direct access to the backyard — perfect for relaxing or entertaining.
• Newly remodeled bathroom with granite tile and modern finishes
• Plenty of natural light and two forms of egress
• Full access to the unfinished basement with updated LG washer/dryer included
• Rental Potential: Approximately $2,100/month

Unit 2: 3 Bed / 2 Full Bath Duplex – 1,288 Sq Ft
Accessed through the grand foyer staircase, this spacious duplex is filled with natural light and thoughtful design. The first level offers:
• A remodeled kitchen with granite countertops, white appliances, decorative backsplash, and ample cabinetry
• Dark well maintained plywood flooring
• A generous living room and formal dining area
• A spacious bedroom with a massive walk-in closet
• A newly renovated, spa-like full bathroom
Upstairs, you'll find:
• Two large bedrooms, each with walk-in closets
• An additional full bathroom with modern finishes
• One of the bedrooms is currently being used as a walk-in closet and includes its own closet (California Closet system to be removed before closing)
Rental Potential: Approximately $3,800/month

Additional Features:
• Private Driveway – Fits 2 vehicles
• Inviting Front Porch – Ideal for quiet mornings or relaxing evenings
• Ample Storage – Multiple walk-in and hallway closets throughout
• Well-Maintained Systems – Serviced boiler, hot water heater & roof
• Unfinished Basement – spacious, ready for your vision an additional 858 sqft
• Prime Location – Close to schools, shopping, public transit & major highways.
• Recent Tax Reassessment – Enjoy significantly reduced property taxes compared to similar homes in the neighborhood, adding long-term value and savings

With zoning for 3-family use, this property offers immediate income potential and room for expansion. Whether you're an investor looking for high returns or a homeowner seeking space, comfort, and opportunity, 227 1st Avenue is a must-see in the heart of Mount Vernon.

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