Bem-vindo à sua próxima casa ou propriedade geradora de renda — uma residência de 2 famílias maravilhosamente atualizada e bem conservada, situada em um tranquilo enclave residencial de Mount Vernon. Seja você um comprador em busca de um imóvel pronto para morar, renda de aluguel passiva ou um arranjo multigeracional, esta casa oferece flexibilidade, conforto e valor a longo prazo.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por um grande foyer iluminado pelo sol que serve como um centro central para a casa. O foyer fornece:
• Acesso múltiplo à unidade do primeiro andar
• Uma escadaria bem conservada levando ao duplex no andar de cima
• Acesso direto ao espaçoso e ainda não acabado porão — perfeito para armazenamento ou futuras personalizações

Unidade 1: 1 Quarto / 1 Banheiro – 870 Pés Quadrados
Esta unidade no andar térreo, clara e aconchegante, possui carpete macio, uma entrada privativa e acesso direto ao quintal — perfeito para relaxar ou entreter.
• Banheiro recém-reformado com azulejos de granito e acabamentos modernos
• Abundância de luz natural e duas saídas
• Acesso total ao porão não acabado com lavadora/secadora LG atualizada incluída
• Potencial de Aluguel: Aproximadamente $2,100/mês

Unidade 2: Duplex de 3 Quartos / 2 Banheiros Completos – 1,288 Pés Quadrados
Acessado pela escadaria do grandioso foyer, este espaçoso duplex é repleto de luz natural e design cuidadoso. O primeiro nível oferece:
• Uma cozinha remodelada com bancadas de granito, eletrodomésticos brancos, backsplash decorativo e armários amplos
• Piso em madeira compensada escura bem mantido
• Uma sala de estar generosa e uma área de jantar formal
• Um quarto espaçoso com um enorme closet
• Um banheiro completo recém-renovado, com um estilo de spa
No andar de cima, você encontrará:
• Dois grandes quartos, cada um com closets
• Um banheiro completo adicional com acabamentos modernos
• Um dos quartos está atualmente sendo usado como closet e inclui seu próprio armário (sistema de closet da Califórnia será removido antes do fechamento)
Potencial de Aluguel: Aproximadamente $3,800/mês

Características Adicionais:
• Entrada Privativa – Espaço para 2 veículos
• Aconchegante Varanda da Frente – Ideal para manhãs tranquilas ou noites relaxantes
• Amplo Armazenamento – Múltiplos closets e armários nos corredores
• Sistemas Bem Mantidos – Caldeira, aquecedor de água e telhado em serviço
• Porão Não Acabado – espaçoso, pronto para sua visão, mais 858 pés quadrados
• Localização Privilegiada – Perto de escolas, comércio, transporte público e principais rodovias.
• Recentemente Reavaliado – Aproveite os impostos sobre a propriedade significativamente reduzidos em comparação a imóveis semelhantes no bairro, adicionando valor a longo prazo e economia

Com zoneamento para uso de 3 famílias, esta propriedade oferece potencial imediato de renda e espaço para expansão. Seja você um investidor em busca de altos retornos ou um proprietário procurando espaço, conforto e oportunidade, 227 1st Avenue é uma visita obrigatória no coração de Mount Vernon.

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Welcome to your next home or income-generating property — a beautifully updated and well-maintained 2-family residence tucked into a peaceful residential pocket of Mount Vernon. Whether you're looking for a move-in-ready owner's unit, passive rental income, or a multigenerational setup, this home delivers flexibility, comfort, and long-term value.

As you enter the property, you're greeted by a large, sunlit foyer that serves as a central hub for the home. The foyer provides:
• Multiple access to the first-floor unit
• A beautifully maintained staircase leading to the upstairs duplex
• Direct access to the spacious, unfinished basement — perfect for storage or future customization

Unit 1: 1 Bed / 1 Bath – 870 Sq Ft
This bright and cozy ground-floor unit features plush carpeting, a private entrance, and direct access to the backyard — perfect for relaxing or entertaining.
• Newly remodeled bathroom with granite tile and modern finishes
• Plenty of natural light and two forms of egress
• Full access to the unfinished basement with updated LG washer/dryer included
• Rental Potential: Approximately $2,100/month

Unit 2: 3 Bed / 2 Full Bath Duplex – 1,288 Sq Ft
Accessed through the grand foyer staircase, this spacious duplex is filled with natural light and thoughtful design. The first level offers:
• A remodeled kitchen with granite countertops, white appliances, decorative backsplash, and ample cabinetry
• Dark well maintained plywood flooring
• A generous living room and formal dining area
• A spacious bedroom with a massive walk-in closet
• A newly renovated, spa-like full bathroom
Upstairs, you'll find:
• Two large bedrooms, each with walk-in closets
• An additional full bathroom with modern finishes
• One of the bedrooms is currently being used as a walk-in closet and includes its own closet (California Closet system to be removed before closing)
Rental Potential: Approximately $3,800/month

Additional Features:
• Private Driveway – Fits 2 vehicles
• Inviting Front Porch – Ideal for quiet mornings or relaxing evenings
• Ample Storage – Multiple walk-in and hallway closets throughout
• Well-Maintained Systems – Serviced boiler, hot water heater & roof
• Unfinished Basement – spacious, ready for your vision an additional 858 sqft
• Prime Location – Close to schools, shopping, public transit & major highways.
• Recent Tax Reassessment – Enjoy significantly reduced property taxes compared to similar homes in the neighborhood, adding long-term value and savings

With zoning for 3-family use, this property offers immediate income potential and room for expansion. Whether you're an investor looking for high returns or a homeowner seeking space, comfort, and opportunity, 227 1st Avenue is a must-see in the heart of Mount Vernon.

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