Propriedade de Renda Primária com Significativo Potencial de Desenvolvimento
Oportunidade rara de adquirir uma propriedade multifamiliar bem mantida e totalmente ocupada em um bairro de alta demanda. Este edifício pré-guerra, construído em 1925, oferece uma entrada privativa com um grande estacionamento externo, cinco unidades residenciais - (3) de um quarto e (2) de três quartos - todas com lavanderia privativa na unidade e acesso a um total de sete banheiros.
A propriedade está situada em um terreno de 6.570 pés quadrados, com uma área construída atual de 3.811 pés quadrados e possui 12.154 pés quadrados de FAR (índice de área de piso) não utilizado (sujeito à verificação de zoneamento e DOB), oferecendo um potencial significativo de valorização ou re-desenvolvimento. Cuidadosamente preservado e atualizado ao longo do tempo, este ativo apresenta uma renda de aluguel estável, forte ocupação e potencial de valorização a longo prazo para investidores, desenvolvedores ou compradores de troca 1031. A proximidade com transporte, corredores comerciais e comodidades do bairro aumenta o apelo da propriedade. Todas as visitas somente com agendamento. Informações financeiras disponíveis mediante solicitação.

Prime Income-Producing Property with Significant Development Potential
Rare opportunity to acquire a well-maintained, fully occupied multifamily property in a high-demand neighborhood. This pre-war building, constructed in 1925, offers a private driveway with a large outdoor parking, five residential rental units—(3) one-bedrooms and (2) three-bedrooms—all featuring private in-unit laundry and access to a total of seven bathrooms.
The property sits on a 6,570 SF lot with a current built area of 3,811 SF and boasts 12,154 SF of unused FAR (subject to zoning and DOB verification), offering significant value-add or redevelopment potential. Meticulously cared for and updated over time, this asset presents stable rental income, strong tenancy, and long-term upside for investors, developers, or 1031 exchange buyers. The close proximity to transportation, retail corridors, and neighborhood amenities enhances the property's appeal. All showings by appointment only. Financials available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC