A SER CONSTRUÍDO ~ Proposta de Nova Construção | Propriedade à Beira-Mar | Direitos Exclusivos de Praia

Bem-vindo ao número 75 da Forest Avenue — uma rara oportunidade de possuir e personalizar a casa dos seus sonhos em um lote à beira-mar privilegiado no coração de Massapequa Shores. Este lote de 100 x 100 pés (10.000 pés quadrados) fica no final de uma rua tranquila e sem saída e oferece acesso à água incomparável, privacidade e exclusividade.

Licenças e planos estão em andamento para uma luxuosa casa personalizada de 5 quartos e 4 banheiros, projetada para um elegante estilo de vida costeiro. A residência contará com um layout de conceito aberto, tetos altos, janelas amplas capturando vistas do canal, uma cozinha gourmet com acabamentos de alto padrão e vários espaços de convivência internos e externos. O plano de piso cuidadosamente projetado inclui uma espaçosa grande sala, sala de jantar formal e uma suíte de hóspedes no primeiro andar.

Características à Beira-Mar & Direitos de Propriedade

• Frente direta para o canal com um novo muro de contenção de qualidade naval, oferecendo acesso a águas profundas para barcos, jet skis, caiaques e pranchas de stand-up paddle
• Direitos exclusivos e registrados para uma praia privada—perfeita para passeios ao pôr do sol, nadar ou aproveitar o tempo com a família
• Canal amplo permite fácil navegação para a baía aberta
• Lote de grandes dimensões permite a possível adição de uma piscina, cozinha externa e cais privado (sujeito a licenças)
• Localizado em uma área de baixo tráfego, em um cul-de-sac, oferecendo serenidade e isolamento absolutos

Destaques da Localização

• A apenas minutos de marinas locais, parques, campos de golfe e praias da Costa Sul
• Zona para o muito desejado Distrito Escolar de Massapequa #23
• Fácil acesso à Sunrise Highway e à Long Island Rail Road para um deslocamento conveniente

Se você está buscando um refúgio à beira-mar durante todo o ano ou um retiro de verão, o número 75 da Forest Avenue oferece a tela ideal para construir a vida que você imaginou. Com raros direitos exclusivos de praia, uma nova construção personalizada para suas necessidades e uma pitoresca frente de canal, esta é uma das ofertas mais únicas e valiosas em South Massapequa.

TO BE BUILT ~Proposed New Construction | Waterfront Property | Exclusive Beach Rights

Welcome to 75 Forest Avenue—a rare opportunity to own and customize your dream home on a prime waterfront lot in the heart of Massapequa Shores. This 100 x 100 ft (10,000 sq ft) parcel sits at the end of a quiet, dead-end street and offers unparalleled water access, privacy, and exclusivity.

Permits and plans are underway for a luxurious 5-bedroom, 4-bathroom custom home designed for elegant coastal living. The residence will feature an open-concept layout, soaring ceilings, expansive windows capturing canal views, a gourmet kitchen with high-end finishes, and multiple indoor and outdoor living spaces. The thoughtfully designed floor plan includes a spacious great room, formal dining, a first-floor guest suite.

Waterfront Features & Property Rights

• Direct canal frontage with a new navy-grade bulkhead, offering deep-water access for boats, jet skis, kayaks, and paddleboards
• Exclusive deeded rights to a private beach—perfect for sunset strolls, swimming, or enjoying family time
• Wide canal allows for easy navigation to the open bay
• Oversized lot allows for the potential addition of a pool, outdoor kitchen, and private dock (subject to permits)
• Situated in a low-traffic, cul-de-sac location, offering ultimate serenity and seclusion

Location Highlights

• Just minutes from local marinas, parks, golf courses, and South Shore beaches
• Zoned for highly desirable Massapequa School District #23
• Easy access to Sunrise Highway and the Long Island Rail Road for convenient commuting

Whether you’re seeking a year-round waterfront haven or a summer retreat, 75 Forest Avenue offers the ideal canvas to build the life you’ve imagined. With rare exclusive beach rights, a brand new construction customized to your needs, and picturesque canal frontage, this is one of the most unique and valuable offerings in South Massapequa. © 2025 OneKey™ MLS, LLC