Oportunidade de Desenvolvimento em Localização Prime de College Point

Oferecida com planos aprovados, esta rara oportunidade apresenta um total de 888,84 metros quadrados de terreno vago em uma área altamente procurada de College Point. Zoneado como R4-1, a propriedade permite a construção de duas casas geminadas para duas famílias.

Um lote com 22,86 m de frente, 19,81 m de largura traseira, e 31,39 m de profundidade, além de um lote adicional de 7,92 m x 30,48 m. A propriedade pode ser subdividida em dois lotes separados.

Lote A: 552,63 m² (9,91 m x 31,39 m mais um lote adicional de 7,92 m x 30,48 m) com uma área máxima edificável de 497,32 m²

Lote B: 335,33 m², (12,95 m / 9,91 m x 31,39 m) com uma área máxima edificável de 301,73 m²

Cada casa planejada apresenta um tamanho de construção de 7,16 m x 19,2 m, proporcionando 137,55 m² por andar—ideal para espaçoso ambiente de duas famílias.

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Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

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