Bem-vindo ao número 45 da Orchard Meadow Road, em East Williston! Situado no topo de uma pitoresca colina em East Williston, este colonial com 4 quartos e 3 banheiros oferece um caráter atemporal, espaço excepcional e vistas deslumbrantes do campo de golfe e do pôr do sol. Com aproximadamente 260 metros quadrados de espaço interno, além de um espaçoso porão completo de 140 metros quadrados com entrada externa privativa, a casa é ideal tanto para a vida cotidiana quanto para receber convidados.

O nível principal apresenta uma acolhedora sala de estar com lareira, uma sala de jantar formal, um escritório versátil e uma cozinha bem planejada. No andar superior, você encontrará quatro quartos de tamanho generoso e dois banheiros completos. Um terceiro banheiro completo está localizado no andar principal para maior conveniência.

Localizado em um terreno de 1.394 metros quadrados (0,36 acres), a propriedade ostenta um paisagismo maduro e canteiros de flores carinhosamente plantados e mantidos pela mãe do proprietário, uma jardineira apaixonada. Com um pouco de atenção, os jardins podem voltar à sua plena beleza. Podar as sebes crescidas também pode expandir significativamente o quintal privativo.

Destaques adicionais incluem um porão completo com saída direta, ar-condicionado central, aquecimento a gás em 2 zonas, novo aquecedor de água, sistema de irrigação subterrâneo e um telhado que foi substituído há aproximadamente 10 anos.

Sendo vendido na condição atual, esta casa apresenta uma oportunidade em uma propriedade sólida e bem conservada, com vistas excepcionais e uma base forte.

Welcome to 45 Orchard Meadow Road in East Williston! Perched atop a scenic hill in East Williston, this 4-bedroom, 3-bath Colonial offers timeless character, exceptional space, and sweeping views of the golf course and evening sunsets. With approximately 2,800 sq ft of interior living space plus a spacious 1,500 sq ft full basement with a private outside entrance, the home is well-suited for both everyday living and entertaining.

The main level features a welcoming living room with fireplace, a formal dining room, a versatile den, and a thoughtfully laid-out kitchen. Upstairs, you'll find four generously sized bedrooms and two full baths. A third full bath is located on the main floor for added convenience.

Set on a 15,000 sq ft lot (0.36 acres), the property boasts mature landscaping and flowerbeds lovingly planted and maintained by the owner's mother, a passionate gardener. With just a bit of attention, the gardens can be revived back to their full beauty. Trimming back overgrown hedges could also significantly expand the private backyard.

Additional highlights include a full walk-out basement, central air conditioning, 2-zone gas heating, anew hot water heater, in-ground sprinkler system, and a roof that was replaced approximately 10 years ago.

Being sold in as-is condition, this home presents an opportunity in a solid, well-maintained property with exceptional views and strong foundation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC