Casa Aberta por Agendamento -

Bem-vindo à Lexington House, lar da clássica elegância pré-guerra. Com aproximadamente 195 m², esta residência palaciana possui o conforto e a sensação de um lar privado. Este raro Classic Seven transborda com detalhes originais da época pré-guerra, incluindo lareira a lenha, pisos de madeira embutidos e tetos pintados sob medida de 3 metros. A ampla cozinha com área para refeição é envidraçada e apresenta armários italianos personalizados. Esta incrível casa possui janelas em todos os cômodos, incluindo três banheiros completos e envidraçados. O quarto da empregada com suíte serve perfeitamente como um quarto de criança ou escritório, e a sala de jantar formal pode ser a solução para a casa de 5 quartos que você tem procurado!

Ao passar pelo acolhedor vestíbulo de entrada, você sentirá imediatamente a amplitude desta casa. As portas duplas à sua esquerda abrem para a grande sala de jantar formal, enquanto a elegante sala de estar com lareira a lenha se encontra à direita. As janelas oversized em ambos os cômodos proporcionam uma maravilhosa luz natural da manhã até o final da tarde. A sala de estar tem vista aberta para a 108th Street, enquanto a sala de jantar dá para o Yellowstone Park repleto de árvores. Você não encontrará esse tipo de espaço para viver e entreter na maioria das casas em Forest Hills! A residência possui uma abundância de espaço de armazenamento, com nove grandes armários, além de um compartimento de armazenamento dedicado no porão.

Construída em 1931, a Lexington House está situada no ponto mais alto de Forest Hills. Este íntimo edifício de tijolos é adjacente ao belo Yellowstone Park, e juntos ocupam todo o quarteirão. O co-op de seis andares tem apenas 50 unidades, com duas alas, cada ala possuindo quatro residências por andar. Apresenta um lindo saguão recém-renovado - uma combinação de elegância moderna, charme pré-guerra e piso de mármore clássico. O edifício é atendido por um porteiro em meio período e um superintendente residente, e é acessível para deficientes. A lavanderia central e o armazenamento de bicicletas estão localizados no porão impecável. O cooperativo também conta com dois solários fechados no telhado, que são acessíveis aos residentes. Animais de estimação são permitidos, sujeitando-se à aprovação do Conselho. Sublocações não são permitidas na Lexington House.

As características do apartamento incluem:

- 4 quartos / 3 banheiros (aprox. 195 m²)
- cozinha com área para refeição envidraçada
- sala de jantar formal com grande janela tripla
- 3 banheiros completos e envidraçados
- tetos de 3 metros
- lareira a lenha
- pisos de madeira embutidos, rodapés de 12,7 cm

As comodidades do prédio incluem:

- Porteiro em meio período, prédio com elevador e superintendente residente
- compartimento de armazenamento gratuito
- lavanderia central
- solário no telhado
- sala de bicicletas gratuita
- adjacente ao Yellowstone Park
- curta caminhada até lojas e restaurantes na Austin Street
- parada de metrô expresso na 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- ônibus expresso QM4/QM44 e QM12/QM42
- serviço local Q23 e Q64

Algumas fotos são virtualmente encenadas.

Open House By Appointment -

Welcome to Lexington House, home to classic pre-war elegance. At approximately 2,100 sq. ft., this palatial residence has the comfort and feel of a private home. This rare Classic Seven abounds with original pre-war details, including woodburning fireplace, inlaid hardwood floors and 10-ft. custom painted ceilings. The large eat-in kitchen is windowed and features custom Italian cabinetry. This incredible home has windows in every room, including three full, windowed bathrooms. The en-suite maid’s quarters serves perfectly as a children’s bedroom or an office, and the formal dining room could be the solution to that 5-bedroom home you’ve been searching for!

As you pass through the welcoming entry foyer, you will immediately feel the expansiveness of this home. The double doors to your left open into the grand formal dining room, while the elegant living room featuring a woodburning fireplace is to the right. The oversized windows in both rooms provide wonderful natural light from morning till late afternoon. The living room has open views facing 108th Street, while the dining room overlooks tree-filled Yellowstone Park. You won’t find this kind of living and entertainment space in most houses in Forest Hills! The residence has an abundance of storage space, with nine large closets, as well as a dedicated storage bin in the basement.

Erected in 1931, Lexington House sits on the highest point in Forest Hills. This intimate brick building is adjacent to beautiful Yellowstone Park, and together they occupy the entire block. The six-story co-op has only 50 units, with two wings, each wing having four residences per floor. It features a gorgeous, newly renovated lobby – a blend of modern elegance, pre-war charm, and classic marble flooring. The building is staffed by a part-time doorman and resident superintendent and is handicapped accessible. The central laundry room and bike storage are located in the spotless basement. The Cooperative also features two enclosed solariums on the rooftop, which is accessible to residents. Pets are permitted, subject to Board approval. Sublets are not permitted at Lexington House.

Apartment features include:

- 4 bed / 3 bath (approx. 2,100 sf)
- windowed eat-in kitchen
- formal dining room with large triple window
- 3 full, windowed baths
- 10-ft. ceilings
- woodburning fireplace
- inlaid hardwood floors, 5-inch baseboard moldings

Building amenities include:

- P/T doorman, elevator building with resident super
- free storage bin
- central laundry
- rooftop solarium
- complimentary bike room
- adjacent to Yellowstone Park
- short walk to shops and restaurants on Austin Street
- express subway stop at 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 and QM12/QM42 express buses
- Q23 and Q64 local service

Some photos are virtually staged.