Casa Aberta Com Agendamento - Domingo, 12 de Outubro, das 14:00 às 15:30.

Bem-vindo à Lexington House, lar da clássica elegância pré-guerra. Com aproximadamente 195 metros quadrados, esta residência palaciana possui o conforto e a sensação de uma casa privada. Este raro Classic Seven abunda em detalhes originais pré-guerra, incluindo lareira à lenha, pisos de madeira revestidos e tetos pintados personalizados de 3 metros. A grande cozinha com área para refeição tem janelas e apresenta armários italianos sob medida. Esta incrível casa possui janelas em todos os cômodos, incluindo três banheiros completos e arejados. Os quartos de empregada em suíte servem perfeitamente como um quarto infantil ou um escritório, e a sala de jantar formal pode ser a solução para a casa de 5 quartos que você está buscando!

Ao passar pelo acolhedor hall de entrada, você imediatamente sentirá a amplitude desta casa. As portas duplas à sua esquerda se abrem para a grandiosa sala de jantar formal, enquanto a elegante sala de estar com uma lareira à lenha está à direita. As janelas oversized em ambos os cômodos proporcionam uma maravilhosa luz natural da manhã até o final da tarde. A sala de estar tem vistas amplas voltadas para a 108th Street, enquanto a sala de jantar dá para o Parque Yellowstone cheio de árvores. Você não encontrará esse tipo de espaço para morar e entreter na maioria das casas em Forest Hills! A residência tem uma abundância de espaço de armazenamento, com nove grandes armários, além de um bin de armazenamento dedicado no porão.

Erguida em 1931, a Lexington House está situada no ponto mais alto de Forest Hills. Este íntimo edifício de tijolos está adjacente ao belo Parque Yellowstone, e juntos ocupam todo o quarteirão. O co-op de seis andares possui apenas 50 unidades, com duas asas, cada uma tendo quatro residências por andar. Apresenta um lindo saguão recém-reformado - uma mistura de elegância moderna, charme pré-guerra e piso de mármore clássico. O edifício é atendido por um porteiro em meio período e um zelador residente e é acessível a deficientes. A lavanderia central e o armazenamento de bicicletas estão localizados no porão impecável. O Cooperativo também possui dois solários fechados no telhado, que são acessíveis aos residentes. Animais de estimação são permitidos, sujeito à aprovação do Conselho. Sublocações não são permitidas na Lexington House.

As características do apartamento incluem:

- 4 quartos / 3 banheiros (aproximadamente 195 m²)
- cozinha com janelas e área para refeição
- sala de jantar formal com grande janela tripla
- 3 banheiros completos com janelas
- tetos de 3 metros
- lareira à lenha
- pisos de madeira com detalhes embutidos, rodapés de 12,7 cm

As comodidades do edifício incluem:

- Porteiro em meio período, prédio com elevador e zelador residente
- bin de armazenamento gratuito
- lavanderia central
- solário no telhado
- sala de bicicletas gratuita
- adjacente ao Parque Yellowstone
- curta caminhada até lojas e restaurantes na Austin Street
- parada expressa de metrô na 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- ônibus expressos QM4/QM44 e QM12/QM42
- serviço local Q23 e Q64

Algumas fotos estão virtualmente decoradas.

Open House By Appointment - Sunday, October 12th, 2:00 to 3:30.

Welcome to Lexington House, home to classic pre-war elegance. At approximately 2,100 sq. ft., this palatial residence has the comfort and feel of a private home. This rare Classic Seven abounds with original pre-war details, including woodburning fireplace, inlaid hardwood floors and 10-ft. custom painted ceilings. The large eat-in kitchen is windowed and features custom Italian cabinetry. This incredible home has windows in every room, including three full, windowed bathrooms. The en-suite maid’s quarters serves perfectly as a children’s bedroom or an office, and the formal dining room could be the solution to that 5-bedroom home you’ve been searching for!

As you pass through the welcoming entry foyer, you will immediately feel the expansiveness of this home. The double doors to your left open into the grand formal dining room, while the elegant living room featuring a woodburning fireplace is to the right. The oversized windows in both rooms provide wonderful natural light from morning till late afternoon. The living room has open views facing 108th Street, while the dining room overlooks tree-filled Yellowstone Park. You won’t find this kind of living and entertainment space in most houses in Forest Hills! The residence has an abundance of storage space, with nine large closets, as well as a dedicated storage bin in the basement.

Erected in 1931, Lexington House sits on the highest point in Forest Hills. This intimate brick building is adjacent to beautiful Yellowstone Park, and together they occupy the entire block. The six-story co-op has only 50 units, with two wings, each wing having four residences per floor. It features a gorgeous, newly renovated lobby – a blend of modern elegance, pre-war charm, and classic marble flooring. The building is staffed by a part-time doorman and resident superintendent and is handicapped accessible. The central laundry room and bike storage are located in the spotless basement. The Cooperative also features two enclosed solariums on the rooftop, which is accessible to residents. Pets are permitted, subject to Board approval. Sublets are not permitted at Lexington House.

Apartment features include:

- 4 bed / 3 bath (approx. 2,100 sf)
- windowed eat-in kitchen
- formal dining room with large triple window
- 3 full, windowed baths
- 10-ft. ceilings
- woodburning fireplace
- inlaid hardwood floors, 5-inch baseboard moldings

Building amenities include:

- P/T doorman, elevator building with resident super
- free storage bin
- central laundry
- rooftop solarium
- complimentary bike room
- adjacent to Yellowstone Park
- short walk to shops and restaurants on Austin Street
- express subway stop at 71st/Continental Avenue (E/F/M/R)
- QM4/QM44 and QM12/QM42 express buses
- Q23 and Q64 local service

Some photos are virtually staged.