Bem-vindo ao 3C - um encantador apartamento de um quarto mais escritório em casa no coração de Brooklyn Heights, em um co-op de meio século. Esta é uma oportunidade única para um comprador que pagará à vista para adquirir uma residência primária ou pied-a-terre a um custo muito baixo.*

Ao entrar no apartamento, você verá a cozinha com janela voltada para o sudoeste, com vista para jardins ao longo da Remsen Street. Inclui uma lava-louças Fischer Paykel e um fogão de tamanho normal, com uma bancada de pedra. A sala de estar também é voltada para o sudoeste, tem ar-condicionado embutido na janela e belos pisos de parquet. Aproveite a conveniência de um escritório em casa adjacente, que é acessado através de portas de vidro do living, e tem uma grande janela. O quarto de tamanho king possui uma bela exposição em canto, com ar-condicionado na janela, e um candelabro da Serena e Lily. Há quatro armários na unidade - um armário para casacos, um armário de roupas de cama e dois grandes armários no quarto. O banheiro foi renovado com um aplique da West Elm sobre a bancada, azulejos modernos de vidro e bolhas.

Eletricidade, aquecimento, água quente e gás de cozinha estão incluídos na taxa de manutenção.
O armazenamento em lista de espera, e o armazenamento de bicicletas, pode ser encontrado no porão e está disponível por uma taxa adicional.
O co-op conta com um superintendente residente, um porteiro e um manobrista cujo horário é de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h.
Amigável para animais de estimação, incluindo gatos e cães.
A sublocação é permitida com a aprovação do conselho assim que você se tornar acionista, e por quantos anos desejar.
Lavanderia iluminada e recentemente renovada.
Verizon FIOS está disponível.
Dois elevadores.
Acessível para cadeiras de rodas.
Permite compras por fiduciários, co-compra, presentes e pied-a-terres. Sem LLCs.
O imposto de revenda (7,5% do lucro entre compra e venda) é pago pelo vendedor.
Há uma avaliação de capital de $124,04 por mês que termina em 1º de junho de 2031.

*O contrato de locação do terreno do co-op expira em dezembro de 2043 e é a razão pela qual o apartamento está precificado muito abaixo do mercado para um típico de um quarto. Não há direito de morar lá além de 2043, uma vez que o contrato de locação do terreno expire. Os bancos não concedem empréstimos neste edifício devido ao relativamente curto prazo de propriedade oferecido, então estamos procurando um comprador que pague à vista. Preço ajustado!

O Brooklyn Heights Promenade fica a duas quadras de distância e o deslumbrante Brooklyn Bridge Park também está muito próximo. Aproveite as oportunidades de refeições ao ar livre na Montague Street e na agitada Atlantic Avenue, além da conveniência de lojas de alimentos gourmet locais e supermercados. Seus trens locais são 2/3, A/C, R, F, 4/5 e você pode usar a balsa do East River em Atlantic Ave ou Dumbo.

Vamos lá!

Welcome to 3C- a delightful one bedroom plus home office in the heart of Brooklyn Heights, in a mid-century co-op. This is a unique opportunity for an all-cash buyer to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost.*

When you enter the apartment you’ll see the southwest-facing windowed kitchen overlooking gardens along Remsen Street. It includes a Fischer Paykel dishwasher and a full-size range, with a stone countertop. The living room also faces southwest, has a built in a/c in the window and lovely parquet floors. Enjoy the convenience of an adjacent home office which is accessed through French doors off the living room, and has a large window. The king-sized bedroom has a lovely corner exposure with a window a/c, and a Serena and Lily chandelier. There are four closets in the unit- a coat closet, a linen closet and two large closets in the bedroom. The bathroom is renovated with a West Elm sconce over the vanity, modern glass and bubble tile.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $124.04 per month which ends on June 1st, 2031

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!