Bem-vindo ao Seu Lar dos Sonhos no Coração dos Belos Crescentes de Rego Park!

Descubra uma joia rara nos cobiçados "Raios dos Crescents" em Rego Park. Esta encantadora casa térrea de tijolos com 3 quartos e 2 banheiros não é apenas uma casa; é uma melhoria de estilo de vida, perfeitamente misturando elegância clássica com conveniência moderna. Embora atualmente seja desfrutada como uma espaçosa casa unifamiliar, possui um Certificado de Ocupação para 2 Famílias, oferecendo uma incrível flexibilidade para uso futuro. E para uma mudança sem esforço, está sendo vendida totalmente mobiliada pelo preço pedido!

Prepare-se para ser cativado pelos interiores espaçosos e iluminados, com tetos altos e requintados pisos de madeira de carvalho originais em todo o lugar. O coração da casa é uma cozinha realmente aberta, moderna e arejada, um deleite para os chefs com seu impressionante balcão de cozinha grande em estilo cachoeira, lava-louças Bosch (2024), geladeira LG de 4 portas (2024) e forno e fogão a gás de seção dupla (2024). Imagine receber reuniões inesquecíveis enquanto seus convidados se espalham da sala de jantar através das portas deslizantes Andersen para o seu deck moderno (2023) – perfeito para refeições ao ar livre ou um tranquilo café da manhã.

A luz natural inunda a sala de estar, realçada por uma bela janela de baía Andersen. O conforto está garantido durante todo o ano com cinco unidades de ar condicionado Mitsubishi Smart Split proporcionando tanto aquecimento quanto resfriamento. Cada detalhe foi considerado, desde portas e molduras de madeira sólida nos quartos e banheiros (2023) até a iluminação dimerizável e embutida no último andar (2023) e no porão (2025). Desfrute de privacidade e eficiência energética com cortinas elétricas blackout novas em folha (2024). Esta casa meticulosamente mantida é livre de fumaça e animais de estimação com carpete mínimo, garantindo um ambiente fresco e limpo.

Melhorias Incríveis & Espaços Versáteis

O proprietário investiu uma quantia considerável em melhorias recentes, garantindo que esta casa esteja realmente pronta para morar e construída para o futuro:

Telhado Plano Novo (2024): Pronto para uma fácil instalação de painéis solares!
Aquecedor de Água a Gás (2024)
Porão Acabado & Reformado (2025): Um meio porão versátil com duas entradas separadas que pode se transformar em sua sala de cinema dos sonhos, uma suíte privativa para sogros ou uma academia de última geração.
Deck/Varanda Moderna (2023)
Revestimento do Muro Traseiro, Porta e Janela do Porão (2023)
Portão de Garagem Elétrico com Câmera & Acesso Remoto Chico (2023)
Cozinha Gourmet com Balcão em Cachoeira (2014)
Banheiro Moderno (2021): Com vaso sanitário Toto, torneiras Philips de dupla pia sem toque, e uma nova banheira.
Corrimão da Escada & Carpetes (2023)

Localização e Comunidade Imbatíveis em Queens

Esta casa interior de 156,1 m², situada em um terreno de 167,2 m², oferece o cobiçado estilo de vida em Queens que você está procurando. Além do belo interior, você encontrará um espaço ajardinado e gramado, um verdadeiro luxo em Nova York. Uma entrada privativa significa que não há mais necessidade de circular atrás de estacionamento – uma comodidade inestimável em Queens, especialmente sem limpeza de ruas laterais para se preocupar!

Viver aqui significa conveniência imparável:
Deslocamento Sem Esforços: Apenas 5 minutos a pé até o ônibus expresso para Manhattan (QM 15 & BM 5), e proximidade com as linhas do MTA (M, R, E, F) e a Ferrovia de Long Island. O acesso rápido a grandes vias torna as viagens por Queens, Long Island, interior ou Brooklyn muito fáceis. Além disso, os aeroportos LaGuardia e JFK são facilmente acessíveis.

Zonificado para a Escola Primária P.S. 174 William Sidney Mount e a Escola Secundária J.H.S. 190 Russell Sage.

A poucos passos da PS 174 e do tranquilo 'Painters Playground'. Uma caminhada de apenas 6 minutos leva você à valiosa Forest Hills Youth Association (FHYAA), que oferece futebol americano, beisebol, softbol e futebol durante todo o ano.

Conveniências Diárias: Você está a momentos do Queens Mall e do Atlas Mall, dois Trader Joe's, Home Depot, o 'Adam's Bagels & Deli' aberto 24 horas, a padaria colombiana 'Parceros' e o famoso restaurante de frutos do mar 'London Lennies'. Você nunca precisará ir longe para o seu café da manhã, tarefas ou compras.

Welcome to Your Dream Home in the Heart of Rego Park's Beautiful Crescents!

Discover a rare gem on the coveted "Spokes of the Crescents" in Rego Park. This charming 3-bedroom, 2-bathroom brick townhouse isn't just a house; it's a lifestyle upgrade, perfectly blending classic elegance with modern convenience. While currently enjoyed as a spacious single-family home, it boasts a Certificate of Occupancy for a 2-Family, offering incredible flexibility for future use. And for effortless move-in, it's being sold fully furnished for the asking price!

Prepare to be captivated by the spacious, light-filled interiors featuring high ceilings and exquisite original oak hardwood floors throughout. The heart of the home is a truly open, modern, and airy kitchen, a chef's delight with its stunning waterfall large kitchen counter, Bosch dishwasher (2024), LG 4-door fridge (2024), and dual section oven & gastop (2024). Imagine hosting unforgettable gatherings as your guests spill out from the dining room through sliding Andersen doors onto your modern deck (2023) – perfect for al fresco dining or a quiet morning coffee.

Natural light floods the living room, enhanced by a beautiful Andersen Bay Window. Comfort is guaranteed year-round with five Mitsubishi Smart Split Air AC units providing both heating and cooling. Every detail has been considered, from solid wood doors and frames in the bedrooms and bathrooms (2023) to dimmable and recessed lighting on the top floor (2023) and in the basement (2025). Enjoy privacy and energy efficiency with brand-new blackout electric curtains (2024). This meticulously maintained home is non-smoking and pet-free with minimal carpeting, ensuring a fresh and clean environment.

Incredible Upgrades & Versatile Spaces

The owner has invested a considerable sum in recent upgrades, ensuring this home is truly move-in ready and built for the future:

Brand New Flat Roof (2024): Ready for an easy solar panel upgrade!
Gas Water Heater (2024)
Finished & Renovated Basement (2025): A versatile half-basement with two separate entryways that can transform into your dream theatre room, a private in-law suite, or a state-of-the-art gym.
Modern Deck/Porch (2023)
Back Wall Stucco, Basement Door & Window (2023)
Electric with Camera & Remote Access Chico Garage Door (2023)
Gourmet Kitchen with Waterfall Counter (2014)
Modern Bathroom (2021): Featuring a Toto toilet, touchless double sink Philips faucets, and a new bathtub.
Stair Railing & Carpets (2023)

Unbeatable Queens Location & Community

This 1688 sq ft interior home, set on an 1800 sq ft lot, offers the coveted Queens lifestyle you've been searching for. Beyond the beautiful interior, you'll find a lush grass and gardening space, a true luxury in New York. A private driveway means no more circling for parking – a priceless Queens amenity, especially with no side-street cleaning to worry about!

Living here means unparalleled convenience:
Effortless Commute: Just a 5-minute walk to the Manhattan express bus (QM 15 & BM 5), and close proximity to MTA lines (M, R, E, F) and the Long Island Railroad. Quick access to major thoroughfares makes travel throughout Queens, to Long Island, upstate, or Brooklyn a breeze. Plus, both LaGuardia and JFK Airports are easily accessible.

Zoned for P.S. 174 William Sidney Mount Elementary School and J.H.S. 190 Russell Sage High School.

Steps away from PS 174 and the quiet local 'Painters Playground'. A mere 6-minute walk takes you to the treasured Forest Hills Youth Association (FHYAA), offering flag football, baseball, softball, and soccer year-round.

Everyday Conveniences: You're moments from Queens Mall and Atlas Mall, two Trader Joe's, Home Depot, the 24-hour 'Adam's Bagels & Deli', Colombian Bakery 'Parceros', and the famous 'London Lennies' seafood restaurant. You'll never have to go far for your morning coffee, errands, or or groceries. © 2025 OneKey™ MLS, LLC