A UNIDADE: Um apartamento espaçoso e bem atualizado, com um plano de planta ideal JR4 e layout com fluxo natural e máxima funcionalidade. Ao entrar, há um hall de entrada com 3 enormes (!) armários do chão ao teto - um de cada lado. Além disso, há um foyer de entrada / área de jantar formal / espaço flexível com estantes embutidas charmosas e originais. Uma sala de estar iluminada e ampla oferece bastante espaço extra para acomodar 2ª e 3ª áreas de uso, como uma sala de jantar formal, escritório em casa, etc. Ao lado da área de estar principal, um corredor à direita leva ao restante do apartamento. Uma cozinha renovada e iluminada é transitória em estética/design e um prazer cozinhar! Possui um elegante backsplash de azulejo, eletrodomésticos de aço inoxidável com lava-louças, armários de qualidade com armazenamento interior muito bem pensado, bastante espaço no balcão e muito mais. Um banheiro espaçoso e iluminado possui uma rara e cobiçada opção de banheira e chuveiro separados, além de uma unidade de armazenamento em tamanho real com espaço sobrando. Um grande quarto principal de esquina inclui armários separados para ele e para ela, exposição dupla de janelas, além de acesso a encanamento dentro do armário para uma potencial adição fácil de um 2º banheiro com aprovação do conselho. Por último, mas não menos importante, um 2º quarto de bom tamanho abrange seu próprio canto privado e tranquilo, levando você perfeitamente do escritório em casa para um quarto de bebê perfeitamente dimensionado. Outros destaques originais são belos pisos de madeira, maçanetas de bronze antigo lindamente gravadas em todo o teto alto, molduras de coroa e muito mais... isso é imperdível!

O EDIFÍCIO/LOCALIZAÇÃO: O Normandy... um edifício de prestígio, cobiçado, com todas as comodidades e luxo total, conhecido por seu charme e elegância clássicos! Localizado centralmente no coração de FH, perto de absolutamente tudo. Co-op financeiramente sólida com manutenção mensal estável. Superintendente residente com equipe completa. Interior e exterior muito bem conservados. Jardins frontais lindamente paisagísticos. Porteiro. Garagem interna com vaga designada e acesso remoto via lista de espera. Entrada segura no edifício e vigilância por câmeras. Lavanderia com muitas máquinas disponíveis. Aproveite a vida segura, de qualidade e de primeira em seu melhor em Forest Hills!

OUTRO: Aplicação e entrevista do conselho necessárias. Requisito máximo de DTI de 28%. 25% de entrada. Sublocações após 2 anos por um máximo de 2 anos com aprovação do conselho. Sem cães. Zorado para o melhor distrito escolar 28 e PS 196 e próximo a muitas opções de pré-escola e creche. Literalmente a apenas alguns passos do transporte público (metrô expresso/local e ônibus + LIRR), Trader Joe's (!!!), Austin Street, lojas, entretenimento, parques McDonald e Flushing Meadows, mercado de agricultores de domingo, FH Gardens, FH Stadium e muito mais... A poucos quarteirões de todas as principais rodovias. Cerca de 15 minutos para JFK e LGA. E muito mais...

THE UNIT: A nicely updated & spacious apartment w/ ideal JR4 floor plan and layout w/ natural flow & max function. Step inside to an entry hall w/ 3 huge (!,) floor-to-ceiling closets - one on either side. Beyond there is an oversized entry foyer / formal dining area / flex space w/ charming, novelty built-in book-shelves. A bright & oversized living room offers plenty of extra space to accommodate 2nd and 3rd areas of use such as a formal dining area, home office, etc. Off the main living area, take a right side hall to the rest of the apartment. A beautifully renovated, windowed kitchen is transitional in aesthetic/design & a pleasure to cook in! It features sleek tile backsplash, stainless steel appliances w/ dishwasher, quality cabinetry w/ very thoughtfully designed interior storage, plenty of counter space & much more. A spacious, windowed bathroom features rare & coveted separate bathtub and shower option as well as a full-size storage unit w/ room to spare. A large, corner master bedroom includes separate his & hers closets, dual window exposures as well as in-closet plumbing access for a potential, easy 2nd bath addition w/ board approval. Last but not least, a good sized 2nd bedroom encompasses it's own private, quiet corner and seamlessly takes you from home office to perfectly sized baby room. Other novelty highlights are gorgeous hardwood floors, beautifully engraved antique brass doorknobs throughout high ceilings, crown moldings and more... this is a must see!

THE BUILDING/LOCATION: The Normandy... a most prestigious, coveted, full-amenity, full-luxury building known for it's classic pre-warm charm & elegance! Centrally located in the heart of FH near absolutely all. Financially sound co-op w/ stable monthly maintenance. Live-in Super w/ full staff. Very well-maintained interior & exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens. Doorman. Indoor parking garage w/ assigned spot & remote access via waitlist. Secure building entry & camera surveillance. Laundry room w/ plenty of machines to go around. Enjoy safe, premiere, quality living at it's Forest Hills finest!

OTHER: Board application & interview apply. 28% max DTI requirement. 25% down. Sublets after 2 years for a max of 2 years w/ board approval. No dogs. Zoned to top School District 28 & PS 196 & nearby to many top pre-school & day care options. Literally just steps to public transportation (express/local subway & buses + LIRR,) Trader Joe's (!!!,) Austin Street, shops, entertainment, McDonald & Flushing Meadows Parks, Sunday Farmers Market, FH Gardens, FH Stadium And More... Blocks to all major highways. About 15 minutes to JFK & LGA. And so much more... © 2025 OneKey™ MLS, LLC