Bem-vindo ao 152 E 35th Street 5B, uma residência distinta no coração da cidade de Nova York, oferecendo uma mistura única de conforto e conveniência. Esta propriedade está idealmente situada perto da Grand Central Station, proporcionando acesso incomparável ao transporte e à vibrante energia de Midtown Manhattan.

Esta charmosa unidade dispõe de um banheiro bem equipado e conta com tetos altos que criam uma atmosfera aberta e arejada. O espaço é banhado por luz natural, cortesia de quatro grandes janelas que oferecem vistas cativantes do icônico Chrysler Building. A residência está localizada em um prédio com elevador, garantindo fácil acesso e segurança aprimorada com um serviço de porteiro virtual.

Os residentes apreciarão a conveniência de uma lavanderia no local, adicionando à praticidade da vida na cidade. O prédio permite a sublocação, tornando-se uma opção atraente para investidores ou para aqueles que buscam flexibilidade em seus arranjos de moradia. Os benefícios financeiros incluem dedutibilidade fiscal e a possibilidade de financiamento de 80%, aumentando o apelo para potenciais compradores.

Esta propriedade acomoda uma variedade de cenários de compra, incluindo pied-à-terres, co-compras, compra por pais, doações, tudo sujeito à aprovação do conselho. Essa flexibilidade a torna uma escolha ideal para perfis de compradores diversos, desde jovens profissionais até famílias que buscam um espaço na cidade.

A localização do 152 E 35th Street oferece aos residentes a experiência nova-iorquina por excelência, com proximidade a marcos culturais, opções de restaurantes, compras e entretenimento. Seja você está procurando uma residência principal ou um investimento estratégico, esta propriedade representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço da paisagem vibrante de Manhattan.

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Welcome to 152 E 35th Street 5B, a distinguished residence in the heart of New York City, offering a unique blend of comfort and convenience. This property is ideally situated near Grand Central Station, providing unparalleled access to transportation and the vibrant energy of Midtown Manhattan.

This charming unit features one well-appointed bathroom and boasts high ceilings that create an open and airy atmosphere. The space is bathed in natural light, courtesy of four large windows that offer captivating views of the iconic Chrysler Building. The residence is located in an elevator building, ensuring ease of access and enhanced security with a virtual doorman service.

Residents will appreciate the convenience of an on-site laundry room, adding to the practicality of city living. The building permits subletting, making it an attractive option for investors or those seeking flexibility in their living arrangements. Financial benefits include tax deductibility and the opportunity for 80% financing, enhancing the appeal for potential buyers.

This property accommodates a variety of purchasing scenarios, including pied-à-terres, co-purchases, parental buying, gifting, and all subject to board approval. Such flexibility makes it an ideal choice for diverse buyer profiles, from young professionals to families seeking a foothold in the city.

The location of 152 E 35th Street offers residents the quintessential New York experience, with proximity to cultural landmarks, dining, shopping, and entertainment options. Whether you are looking for a primary residence or a strategic investment, this property represents a rare opportunity to own a piece of Manhattan's vibrant landscape.

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