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**Ocupação Imediata**

Bem-vindo à Residência 66D no The Greenwich de Rafael Vinoly, um estúdio único em andar alto com tetos de 10 pés e exposições sul e oeste, exibindo vistas panorâmicas de Lower Manhattan, do Porto de Nova York, da Ponte Verrazano e do Rio Hudson. Com 636 pés quadrados de espaço, esta residência foi meticulosamente projetada, apresentando acabamentos interiores pela renomada firma de design, MAWD.

O foyer de entrada formal se abre para um espaçoso ambiente de estar, com piso de carvalho branco de 6" de largura na cor cinza claro. A cozinha, projetada sob medida, conta com um conjunto completo de eletrodomésticos Miele, acessórios de níquel polido, armários na cor cinza escuro e bancadas e revestimentos em mármore Onda Argentata.

O banheiro principal com design personalizado apresenta mármore Covelano do chão ao teto, pisos com aquecimento radiante, uma bancada de parede montada e torneira sob medida, além de um armário de remédios com iluminação embutida. Uma combinação de lavadora e secadora LG e um termostato de controle climático completam este estúdio.

Elevando-se acima da cidade, o The Greenwich oferece uma perspectiva elevada sobre a vida no centro. Mais de 27.000 pés quadrados de comodidades internas e externas complementam a oferta residencial, servindo como uma extensão do lar. Os três últimos andares do The Greenwich são dedicados a uma extensa coleção de comodidades que estão abertas a todos os residentes, incluindo um centro de fitness com sala de pesos, estúdio de yoga e Pilates, piscina de 50" com água salgada rodeada de espreguiçadeiras e janelas do chão ao teto em altura dupla, sauna, vapor e vestiários, lounge de relaxamento, sala de jantar privada com lareira e cozinha de catering, e sala de exibição com projetor. No 16º andar, desfrute do lounge multifuncional que apresenta áreas de estar confortáveis, cabines de chamadas privadas, um bar de café com despensa e bar molhado para funções privadas, uma área de recreação interna/externa para crianças pequenas, e um terraço ao ar livre paisagístico com estações de grelhados privativas, áreas de jantar e uma fogueira. Também estão disponíveis um porteiro 24 horas, serviço de entrega de correspondência, concierge, armazenamento de bicicletas, armazenamento refrigerado, armazenamento disponível para compra e lavanderia comercial.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Patrocinador: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45º andar Nova York, NY 10105. Arquivo nº CD15-0336. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. Todas as unidades residenciais são vendidas não mobiliadas. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme possa ser estipulado no plano de oferta. O Patrocinador se reserva o direito de substituir materiais, eletrodomésticos, equipamentos, acessórios e outros detalhes de construção e design especificados aqui por materiais, eletrodomésticos, equipamentos e/ou acessórios semelhantes de qualidade substancialmente igual ou superior. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área utilizável do piso. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Os planos e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. Todas as dimensões e alturas de teto são aproximadas. Oportunidade de habitação igual.

ID #‎	RLS20040507
Detalhes da propriedade	The Greenwich By Rafael Viñoly apartamento tipo studio, interior: 636 ft2, 59m2 (DOM): 66 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,105
Impostos (por ano)	$12,756
Metrô	2 minutos: 4, 5, 1
	3 minutos: R, W
	4 minutos: J, Z
	5 minutos: 2, 3
	6 minutos: A, C, E

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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