Disponível a partir de 1º de setembro, totalmente mobiliado por 6-7 meses com móveis personalizados e novíssimos.

Localizado na melhor rua arborizada no cruzamento do Gramercy Park e do Flatiron District, este penthouse de elite e ultra privado apresenta três quartos, além de um escritório em casa, e três banheiros e meio com uma disposição graciosa e um deslumbrante terraço privado no rooftop.

Com mais de 3.600 pés quadrados distribuídos em dois níveis, este lar de 26 pés de largura oferece o melhor de todos os mundos com detalhes arquitetônicos encantadores encontrados apenas em casas de alto padrão, acabamentos e vistas semelhantes às de um condomínio de luxo.

Dentro da residência serena e exclusiva, tetos de 20 pés se erguem sobre os pisos de madeira clara, com elegantes trabalhos em madeira e janelas grandes que capturam vistas das copas das árvores das exposições sul e norte. Um elevador privativo com portões ornamentais recebe você no nível de entretenimento do último andar, onde a sala de estar singular de 800 pés quadrados ostenta uma lareira a gás e o teto de vidro arquitetônico de 20 pés com vistas para o horizonte inunda o espaço com luz solar e céu azul.

Chamando todos os culinastas! A cozinha de chef de primeira classe apresenta armários personalizados escuros, uma enorme ilha central, e eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo um fogão a gás de seis bocas com enchimento de panela. A área de jantar formal separada acomoda uma dúzia ou mais, criando o cenário para elegantes jantares. O entretenimento gracioso é facilitado por uma despensa bem equipada e uma despensa de armazenamento que leva a uma cozinha em estilo aberto digna de uma obra de arte, iluminada por outra claraboia. O den adjacente é perfeito como uma sala de mídia ou sala de família com exposições voltadas para o sul. Um lavabo e três armários adicionam conveniência a este nível.

Uma escada grandiosa feita de calcário, vidro e madeira ascende à glória coroada da casa - um oásis de terraço paisagístico privado que se estende por mais de 1.000 pés quadrados, oferecendo a base perfeita para refeições e entretenimento ao ar livre cercados pela linha do horizonte da cidade, uma pérgola, canteiros de flores e uma sala de armazenamento.

Os quartos privados estão localizados no nível inferior do duplex, onde a ampla suíte master apresenta outra lareira a gás, tetos de 10 pés de altura e dois grandes closets. O banheiro do spa anexo impressiona com uma banheira de imersão e chuveiro revestidos com faixas de mármore. Duas suítes secundárias bem equipadas - incluindo uma com mesa embutida - exibem closets espaçosos e banheiros privativos, enquanto uma grande lavanderia e um escritório em casa com armários personalizados completam este apartamento em townhouse único em Gramercy.

Construído em 1920, o 32 East 22nd Street é uma mansão boutique de três unidades que oferece serviço de superintendente em tempo integral. Localizado na interseção do Flatiron District, Gramercy, NoMad e Union Square, este lar desfruta de uma localização privilegiada A+ em uma das melhores ruas do bairro, com uma rua mais larga do que o normal, calçadas arborizadas e proximidade com as melhores comodidades de Manhattan. Explore restaurantes estrelados pelo Michelin e vibrantes destinos de vida noturna. Aproveite o ultra-elite Madison Square Park na esquina, ancorado pelo mundialmente famoso edifício Flatiron.

Taxas:
 - $20 taxa de aplicação por solicitante

Available for September 1st, fully furnished for 6-7 months with brand-new custom-designed furniture.

Located on the best tree-lined block at the nexus of Gramercy Park and the Flatiron District, this elite, ultra-private penthouse features three bedrooms plus a home office, and three-and-a-half-baths with a gracious layout and a gorgeous private rooftop terrace.
Spanning more than 3,600 square feet across two levels, this 26-foot-wide home delivers the best of all worlds with charming architectural details only found in highly appointed townhouses and finishes and views akin to those of a high-end condominium.
Inside the serene, exclusive residence, 20-foot ceilings soar over the blonde hardwood floors, with handsome millwork and oversized windows that capture treetop views of the southern and northern exposures. A private elevator with ornate gates welcomes you on the top-floor entertaining level, where the one-of-a-kind, 800-square-foot living room boasts a gas-powered fireplace and the 20-foot architectural glass ceiling with skyline views flood the space with sunshine and blue sky.
Calling all culinastas! The first-class chef's kitchen features dark custom cabinetry, a massive center island, and state-of-the-art stainless-steel appliances, including a vented six-burner range with a pot filler. The separate formal dining area seats a dozen or more, setting the stage for elegant dinner parties. Gracious entertaining is easy thanks to a well-equipped butler's pantry and a storage pantry leading to a work-of-art open kitchen topped by another skylight. The adjoining den is perfect as a media lounge or family room lined by southern exposures. A powder room and three closets add convenience to this level.
A grand staircase made from limestone, glass and wood ascends to the home's crown glory - a private landscaped rooftop oasis that spans more than 1,000 square feet, offering the perfect footprint for al fresco dining and entertaining surrounded by the city skyline, a pergola, planters, and a storage room.
Private quarters are found on the duplex's lower level, where the expansive primary suite features another gas fireplace, 10-foot-tall ceilings, and two roomy walk-in closets. The en suite spa bathroom impresses with a soaking tub and shower trimmed with swaths of marble. Two well-appointed secondary suites - including one with a built-in desk - boast roomy closets and ensuite bathrooms of their own, while a large laundry room and a home office with custom cabinetry complete this one-of-a-kind Gramercy townhouse apartment.
Built-in 1920, 32 East 22nd Street is a boutique three-unit townhouse mansion offering full-time superintendent service. Located at the intersection of the Flatiron District, Gramercy, NoMad, and Union Square, this home enjoys a prized A+ location on one of the neighborhood's best blocks, featuring a wider-than-usual street, tree-lined sidewalks and proximity to Manhattan's best amenities. Explore Michelin-starred dining and vibrant nightlife destinations. Enjoy uber-elite Madison Square Park around the corner, anchored by the world-famous Flatiron building.

Fees:
 -$20 application fee per applicant