$1,095,000 - 3014 BRIGHTON 1ST Street, Brighton Beach, NY 11235｜ID # RLS20040661

Property Description « Portuguese »

Casa recém-renovada e ensolarada em Brighton Beach com vista para a água, uso flexível para 1 ou 2 famílias, até 4 vagas de estacionamento + Cobrokes são bem-vindos!

Esta casa totalmente nova, iluminada pelo sol e totalmente renovada é uma legal de duas famílias que também pode ser desfrutada como uma espaçosa casa unifamiliar em três andares completos. Com exposições abertas ao sul e ao leste, além de belas vistas para a água, esta propriedade oferece a mistura perfeita de luz, espaço e estilo de vida à beira da praia.

Localização Prime com Vistas do Oceano a Sudeste

A poucos passos das linhas de metrô B & Q com acesso direto a Manhattan

Apenas um curto passeio até a praia, o calçadão e a beira-mar

Rodeada por restaurantes, mercados e lojas do bairro

Renovação Pronta - Mude-se Imediatamente

Esta casa totalmente independente, com quase 2.000 pés quadrados, foi cuidadosamente renovada para o estilo de vida atual.

Visão Geral do Layout

Unidade 1 - Duplex com Sótão Acabado

1 Quarto com escritório em casa & 2 Banheiros

Sótão grande e acabado com espaço de recreação + sala de bônus (ideal para academia, suíte para hóspedes ou escritório em casa)

Conexão para máquina de lavar/secadora

Deck privativo e entrada lateral separada

Unidade 2 - Apartamento Penthouse no Último Andar

2 Quartos / 1 Banheiro

Layout claro e arejado com ótima iluminação natural e amplas exposições

Perfeito para renda de aluguel, família extensa ou uso unifamiliar contínuo

Entrada Privativa - Estacionamento para até 4 Veículos

Uma conveniência rara em Brighton Beach!

Investidores & Desenvolvedores:

Local excepcional em Brighton Beach! Esta propriedade totalmente renovada e de baixa manutenção oferece uma impressionante taxa de cap de 6,55%, gerando uma forte renda de aluguel hoje enquanto proporciona um excelente potencial de crescimento a longo prazo. Além da geração imediata de fluxo de caixa, o ativo possui um significativo potencial de desenvolvimento a longo prazo, tornando-se uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para desenvolvedores.

Oportunidade de Expansão

Tamanho do lote: 38 ft x 50 ft

FAR não utilizado: Aprox. 3.363 pés quadrados

(Consulte seu arquiteto para potencial de desenvolvimento)

Entregue Vago - Pronto para Sua Visão

Com impostos mensais baixos, uma designação legal de duas famílias, a flexibilidade de morar como uma casa unifamiliar e exposições deslumbrantes e iluminadas com vistas para a água, esta propriedade é uma verdadeira joia tanto para usuários finais quanto para investidores.

Entre em contato hoje para agendar uma visita privada e ver por que 3014 Brighton First Street é a combinação definitiva de vida à beira-mar, conveniência e potencial de investimento.

Cobrokes são bem-vindos.

As fotos do anúncio foram virtualmente encenadas para mostrar todo o potencial desta casa.

Entre em contato para agendar uma visita hoje!

ID #‎	RLS20040661
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, garagem (DOM): 216 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$5,868
Ônibus	1 minutos: B1
	2 minutos: B68
	3 minutos: B36, B4
Metrô	3 minutos: Q
	6 minutos: B
	9 minutos: F
Trem	7 milhas: "Nostrand Avenue"
	7.3 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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