Casa recém-renovada e ensolarada em Brighton Beach com vista para a água, uso flexível para 1 ou 2 famílias, até 4 vagas de estacionamento + Cobrokes são bem-vindos!

Esta casa totalmente nova, iluminada pelo sol e totalmente renovada é uma legal de duas famílias que também pode ser desfrutada como uma espaçosa casa unifamiliar em três andares completos. Com exposições abertas ao sul e ao leste, além de belas vistas para a água, esta propriedade oferece a mistura perfeita de luz, espaço e estilo de vida à beira da praia.

Localização Prime com Vistas do Oceano a Sudeste

A poucos passos das linhas de metrô B & Q com acesso direto a Manhattan

Apenas um curto passeio até a praia, o calçadão e a beira-mar

Rodeada por restaurantes, mercados e lojas do bairro

Renovação Pronta - Mude-se Imediatamente

Esta casa totalmente independente, com quase 2.000 pés quadrados, foi cuidadosamente renovada para o estilo de vida atual.

Visão Geral do Layout

Unidade 1 - Duplex com Sótão Acabado

1 Quarto com escritório em casa & 2 Banheiros

Sótão grande e acabado com espaço de recreação + sala de bônus (ideal para academia, suíte para hóspedes ou escritório em casa)

Conexão para máquina de lavar/secadora

Deck privativo e entrada lateral separada

Unidade 2 - Apartamento Penthouse no Último Andar

2 Quartos / 1 Banheiro

Layout claro e arejado com ótima iluminação natural e amplas exposições

Perfeito para renda de aluguel, família extensa ou uso unifamiliar contínuo

Entrada Privativa - Estacionamento para até 4 Veículos

Uma conveniência rara em Brighton Beach!

Investidores & Desenvolvedores:

Local excepcional em Brighton Beach! Esta propriedade totalmente renovada e de baixa manutenção oferece uma impressionante taxa de cap de 6,55%, gerando uma forte renda de aluguel hoje enquanto proporciona um excelente potencial de crescimento a longo prazo. Além da geração imediata de fluxo de caixa, o ativo possui um significativo potencial de desenvolvimento a longo prazo, tornando-se uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para desenvolvedores.

Oportunidade de Expansão

Tamanho do lote: 38 ft x 50 ft

FAR não utilizado: Aprox. 3.363 pés quadrados

(Consulte seu arquiteto para potencial de desenvolvimento)

Entregue Vago - Pronto para Sua Visão

Com impostos mensais baixos, uma designação legal de duas famílias, a flexibilidade de morar como uma casa unifamiliar e exposições deslumbrantes e iluminadas com vistas para a água, esta propriedade é uma verdadeira joia tanto para usuários finais quanto para investidores.

Entre em contato hoje para agendar uma visita privada e ver por que 3014 Brighton First Street é a combinação definitiva de vida à beira-mar, conveniência e potencial de investimento.

Cobrokes são bem-vindos.

As fotos do anúncio foram virtualmente encenadas para mostrar todo o potencial desta casa.

Entre em contato para agendar uma visita hoje!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!