Bem-vindo ao 306 E Mosholu Parkway #1D – um co-op pronto para morar, com 1.150 pés quadrados, dois quartos e dois banheiros, oferecendo a mistura perfeita de atualizações modernas, charme pré-guerra e localização privilegiada no coração de Bedford Park. Este co-op bem conservado está localizado em um clássico prédio com elevador, diretamente em frente à vegetação exuberante do Mosholu Parkway.

Ao entrar, você encontrará uma cozinha lindamente renovada (concluída em novembro de 2023) com bancadas de calcário, piso de azulejo decorativo de porcelana e eletrodomésticos de aço inoxidável. Um foyer acolhedor leva a uma sala de estar elevada, perfeita para entretenimento, e a casa inclui uma espaçosa cozinha com área para refeições informais. Ambos os quartos oferecem espaço generoso e luz natural. O banheiro da suíte foi atualizado com bom gosto, com uma pia de pedestal e uma atualização para vaso sanitário Tushy, e o piso foi renovado em abril de 2025. Eletrodomésticos incluídos: fogão, geladeira, lava-louças, ventilador de teto e todos os eletrodomésticos de cozinha em aço inoxidável.
Este prédio que aceita animais de estimação permite um animal de estimação com menos de 25 lbs por unidade e conta com um zelador residente, lavanderia e áreas de entrada e comuns bem cuidadas. Os residentes também podem desfrutar de um lindo espaço verde ao ar livre, localizado nos fundos do prédio - perfeito para relaxar, ler ou descontrair após um longo dia. A sublocação é permitida após 1 ano de propriedade.

Melhorias Recentes no Edifício:
Elevador substituído em 2019
Telhado com menos de 10 anos
Trabalho de rejunte recente concluído

Localização Privilegiada: Situado entre a Bainbridge Ave e a Perry Ave, este prédio oferece acessibilidade incomparável. Todas as opções de transporte público - incluindo as linhas de metrô B, D e 4, e a estação do Jardim Botânico na linha Harlem do Metro-North - estão a uma caminhada de 7 minutos, proporcionando acesso rápido a Manhattan e Westchester. Convenientemente localizado perto da Major Deegan Expressway (I-87) e da Bronx River Parkway. Aproveite estar a poucos momentos do Bronx Park, do Jardim Botânico de Nova York, da Universidade Fordham e do campus principal do Montefiore.

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Welcome to 306 E Mosholu Parkway #1D – a move-in-ready 1,150 sq ft two-bedroom, two-bath co-op offering the perfect blend of modern upgrades, pre-war charm, and prime location in the heart of Bedford Park. This well-maintained co-op is located in a classic elevator building directly across from the lush greenery of Mosholu Parkway.

Step inside to find a beautifully renovated kitchen (completed in November 2023) featuring limestone countertops, porcelain decorative tile flooring, and stainless steel appliances. A welcoming foyer leads into a sunken living room, perfect for entertaining, and the home includes a spacious eat-in kitchen for casual dining. Both bedrooms offer generous space and natural light. The ensuite bathroom has been tastefully updated with a pedestal sink and a Tushy toilet upgrade, and the floor redone in April 2025. Included appliances: stove, refrigerator, dishwasher, ceiling fan, and all stainless steel kitchen appliances.
This pet-friendly building allows one pet under 25 lbs per unit and features a live-in super, laundry room, and well-maintained entry and common areas. Residents can also enjoy a lush green outdoor space tucked behind the building—perfect for relaxing, reading, or unwinding after a long day. Subletting is permitted after 1 year of ownership.

Recent Building Improvements:
Elevator replaced in 2019
Roof is less than 10 years old
Recent pointing work completed

Prime Location: Situated between Bainbridge Ave and Perry Ave, this building offers unbeatable accessibility. All major transportation options — including the B, D, and 4 subway lines, and the Botanical Garden Station on the Metro-North Harlem Line — are within a 7-minute walk, providing quick access to Manhattan and Westchester. Conveniently located near the Major Deegan Expressway (I-87) and Bronx River Parkway. Enjoy being just moments from Bronx Park, the New York Botanical Garden, Fordham University, and Montefiore’s main campus.

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