Overbrook House é um retiro contemporâneo nas Catskills, situado em quase um acre, que parece muito maior graças a vários espaços internos/externos impressionantes, incluindo um estúdio de hóspedes separado e dos sonhos (não incluído na metragem quadrada). A casa principal, cuidadosamente estilizada, apresenta um escritório revestido com madeira de celeiro recuperada, enquanto a sala de estar mais formal conta com uma lareira a gás que proporciona facilidade de uso e organização. Uma varanda envidraçada iluminada dá as boas-vindas a você, e a alegre cozinha de campo com prateleiras abertas se integra a uma espaçosa sala de jantar. Portas francesas se abrem para um pátio externo coberto com teto de madeira, perfeito para refeições e relaxamento. Três quartos (um no andar principal) e dois banheiros completos oferecem flexibilidade, e todos os cômodos refletem uma estética de design coesa. O Estúdio de Hóspedes separado no andar de cima do celeiro é como uma casa na árvore de designer, com uma cozinha completa, banheiro, cama queen e área de estar cercada por janelas. A piscina aquecida com deck de cedro e cobertura automática é um espetáculo, complementada por um Airstream restaurado de 1957, um fogo de chão customizado e várias áreas para refeições ao ar livre. Escondido atrás do celeiro está “a gruta” — um canto oculto com um espaço para refeições ou descanso. Atravesse uma ponte de madeira privada sobre o Buck Brook para chegar ao Callicoon Hills para uma refeição ou música ao vivo no coreto de verão. Oferecido mobiliado (com exclusões); lote adjacente de meio acre para construção também disponível.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC