Overbrook House é um refúgio moderno nos Catskills, em quase um acre, que parece muito maior graças a vários espaços internos/externos de tirar o fôlego, incluindo um sonhador estúdio de hóspedes separado (não incluído na metragem quadrada). A casa principal, meticulosamente estilizada, apresenta uma sala de estar revestida com madeira de celeiro recuperada, enquanto a sala de estar mais formal conta com uma lareira a gás, ideal para facilidade de uso e limpeza. Uma clara varanda fechada dá boas-vindas ao interior, e a alegre cozinha campestre com prateleiras abertas flui para uma espaçosa sala de jantar. Portas francesas se abrem para um pátio coberto ao ar livre com teto de madeira, perfeito para refeições e relaxamento. Três quartos (um no andar principal) e dois banheiros completos oferecem flexibilidade, e todos os ambientes refletem uma estética de design coesa. O estúdio de hóspedes separado no andar de cima do celeiro parece uma casa na árvore de designer, com uma cozinha completa, banheiro, cama queen e área de estar cercada por janelas. A piscina aquecida com deck de cedro e cobertura automática é uma atração à parte, complementada por um Airstream restaurado de 1957, uma fogueira personalizada e várias áreas para refeições ao ar livre. Escondido atrás do celeiro está "a gruta" — uma nook secreta com um mergulho quente/frio e um espaço para refeições ou relaxamento. Atravessar uma ponte de pedestres privada sobre o Buck Brook leva até Callicoon Hills para uma refeição ou música ao vivo no coreto de verão. Oferecido mobiliado (com exclusões); um lote adjacente construível de meia-acre também está disponível.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with hot/cold plunge and a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC