Bem-vindo a esta bem conservada residência bifamiliar semi-detachada em uma charmosa rua arborizada na desejável Cityline, Brooklyn, perfeitamente posicionada na fronteira entre Brooklyn e Queens. Esta propriedade excepcional oferece seis quartos e dois banheiros completos em duas unidades espaçosas, além de um quarto e banheiro adicionais no porão com saída independente.

A casa apresenta belos pisos de madeira em toda a parte interna e cozinhas e banheiros atualizados. O que realmente distingue esta propriedade é sua impressionante gama de sistemas premium, incluindo painéis solares com cinco anos restantes no contrato de locação, sistemas de aquecimento duplo com uma caldeira sem tanque Navient energeticamente eficiente, e mais de dez unidades mini-split sem duto que permitem controle climático individualizado. O sistema de termostato inteligente Nest e utilidades separadas com medidores duplos possibilitam arranjos de vida independentes.

As conveniências práticas incluem uma entrada compartilhada privada com garagem, e como é uma casa ocupada pelo proprietário, não há complicações com inquilinos. A localização oferece excelentes opções de transporte a poucos passos da Atlantic Avenue, com acesso rápido ao Aeroporto JFK via Conduit Boulevard e conexões fáceis para Long Island.

Esta descoberta rara combina o charme de Brooklyn com a conveniência de Queens, tornando-a ideal para famílias multigeracionais, investidores ou moradores proprietários que buscam potencial de renda de aluguel.

Welcome to this well-maintained semi-attached two-family residence on a charming tree-lined street in desirable Cityline Brooklyn, perfectly positioned at the Brooklyn-Queens border. This exceptional property offers six bedrooms and two full bathrooms across two spacious units, plus an additional finished room and bathroom in the walk-out basement.
The home showcases beautiful hardwood floors throughout and with updated kitchens and bathrooms. What truly sets this property apart is its impressive array of premium systems, including solar panels with five years remaining on the lease, dual heating systems with an energy-efficient Navient tankless boiler, and over ten ductless mini-split units providing individualized climate control. The Nest smart thermostat system and separate utilities with dual meters enable independent living arrangements.
Practical conveniences include a private shared driveway with garage, and as an owner-occupied home, there are no tenant complications. The location offers excellent transportation options just steps from Atlantic Avenue, with quick access to JFK Airport via Conduit Boulevard and easy Long Island connections.
This rare find combines Brooklyn charm with Queens convenience, making it ideal for multi-generational families, investors, or owner-occupants seeking rental income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC