$399,000 - 31-18 Union Street #CF-CA, Flushing, NY 11354｜MLS # 897174

Property Description « Portuguese »

Localizada no coração do Downtown Flushing, esta unidade de instalação comunitária oferece aproximadamente 1.871 pés quadrados de espaço interno totalmente construído e está sendo vendida com um inquilino já instalado, gerando renda de aluguel imediata e estável. Com uma alta taxa de capitalização, esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de investimento para compradores que buscam fluxo de caixa constante em um mercado comercial de alta demanda.

A unidade foi recentemente renovada e inclui um banheiro acessível conforme a ADA, quatro entradas independentes, grandes janelas que proporcionam ampla luz natural e acesso direto a um quintal privado. O layout é eficiente e totalmente utilizado pelo inquilino atual, não exigindo nenhuma construção ou renovação adicional por parte do novo proprietário.

Posicionada estrategicamente ao lado da Biblioteca Pública de Queens e cercada por uma densa mistura de edifícios residenciais e atividades comerciais, esta propriedade beneficia-se de excelente visibilidade e fluxo de pedestres. O acesso conveniente a rodovias principais e linhas de ônibus, incluindo Q16, Q44, Q20A e Q20B, garante fácil transporte por Flushing e áreas circunvizinhas.

Este é um ativo raro que gera renda em um dos corredores comerciais mais ativos de Queens—perfeito para investidores que desejam adicionar um desempenho estável ao seu portfólio.

MLS #‎	897174
Ano de construção	2007
Impostos (por ano)	$19,984
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ônibus	1 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutos: Q34, QM20
	4 minutos: QM2
	6 minutos: Q25, Q50
	7 minutos: Q13, Q28, QM3
Trem	0.8 milhas: "Murray Hill"
	0.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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