Localizada no coração do Downtown Flushing, esta unidade de instalação comunitária oferece aproximadamente 1.871 pés quadrados de espaço interno totalmente construído e está sendo vendida com um inquilino já instalado, gerando renda de aluguel imediata e estável. Com uma alta taxa de capitalização, esta propriedade apresenta uma forte oportunidade de investimento para compradores que buscam fluxo de caixa constante em um mercado comercial de alta demanda.

A unidade foi recentemente renovada e inclui um banheiro acessível conforme a ADA, quatro entradas independentes, grandes janelas que proporcionam ampla luz natural e acesso direto a um quintal privado. O layout é eficiente e totalmente utilizado pelo inquilino atual, não exigindo nenhuma construção ou renovação adicional por parte do novo proprietário.

Posicionada estrategicamente ao lado da Biblioteca Pública de Queens e cercada por uma densa mistura de edifícios residenciais e atividades comerciais, esta propriedade beneficia-se de excelente visibilidade e fluxo de pedestres. O acesso conveniente a rodovias principais e linhas de ônibus, incluindo Q16, Q44, Q20A e Q20B, garante fácil transporte por Flushing e áreas circunvizinhas.

Este é um ativo raro que gera renda em um dos corredores comerciais mais ativos de Queens—perfeito para investidores que desejam adicionar um desempenho estável ao seu portfólio.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC