Bem-vindo à Residência 7B na 70 East 96th Street - uma oferta rara em uma das mais estimadas cooperativas de Rosario Candela em Carnegie Hill. Com mais de 1.900 pés quadrados de espaço de vida refinado, este elegante apartamento recém-pintado de 3 quartos e 2.1 banheiros convida você a reimaginá-lo em um verdadeiro retiro exclusivo no Upper East Side.

Entre por um foyer majestoso e seja recebido por salas de estar e jantar formais que exalam elegância da era pré-guerra. Pisos de madeira em padrão herringbone atemporais, móveis embutidos modernos que combinam estilo e função com graça sem esforço, e proporções imponentes criam um ambiente ideal tanto para grandes recepções quanto para uma sofisticação tranquila. A ampla sala de jantar é perfeitamente adequada para receber convidados.

A cozinha com janela e área para refeições - completa com um escritório adjacente e lavabo - oferece um potencial ilimitado para ser transformada no sonho de um chef. O escritório proporciona opções versáteis, ideal para trabalho, um espaço criativo ou um quarto de hóspedes adicional. A cozinha e o escritório estão praticamente renovados para mostrar seu potencial fantástico.

A suíte principal privada é um escape pacífico, apresentando um banheiro privativo com um chuveiro walk-in sem moldura, azulejos modernos elegantes, prateleiras embutidas e dois armários. Dois quartos adicionais, cada um com pisos de madeira, compartilham um banheiro, enquanto o segundo quarto possui dois armários próprios. Múltiplos espaços adicionais de armazenamento, incluindo um armário no foyer, um armário no corredor e um armazenamento dedicado fora da sala de jantar e do escritório, garantem uma organização sem esforço.

Projetado em 1929 pelo renomado arquiteto Rosario Candela, o 70 East 96th Street é uma cooperativa de serviço impecável e distinção pré-guerra. Os residentes desfrutam de um porteiro em tempo integral, superintendente residente, porteiros, sala de bicicletas, armazenamento gratuito e uma moderna lavanderia central. Lavadora/secadora no apartamento permitidas com a aprovação do conselho. Animais de estimação são bem-vindos, e 60% de financiamento é permitido. Um imposto de 2,5% sobre a venda é pago pelo comprador. Pied-a-terre não permitido.

Perfeitamente situado na Madison Avenue, este endereço distinto coloca você a poucos momentos do Central Park, da Museum Mile, de escolas privadas renomadas e dos melhores restaurantes e lojas da cidade. O acesso conveniente aos trens 4, 5, 6 e Q, assim como ônibus que atravessam a cidade, garante conectividade sem costura em todo Manhattan.

Uma casa excepcional com extraordinário potencial no coração de Carnegie Hill!

Virtualmente staged. Alguns cômodos virtualmente renovados.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.