Bem-vindo à Residência 7B na 70 East 96th Street - uma oferta rara em uma das cooperativas mais estimadas de Carnegie Hill, projetada por Rosario Candela. Abrangendo mais de 1.900 pés quadrados de espaço de vida refinado, esta graciosa casa de 3 quartos e 2.1 banheiros, recém-pintada, convida você a reimaginá-la em um verdadeiro retiro sob medida no Upper East Side.

Entre por um foyer imponente e seja recebido por salas de estar e jantar formais que exalam elegância pré-guerra. Pisos de madeira em padrão herringbone atemporal, construções modernas que combinam estilo e função com uma graça sem esforço, e proporções altíssimas criam um cenário ideal tanto para grandes recepções quanto para uma sofisticação tranquila. A ampla sala de jantar é perfeitamente adequada para receber convidados.

A cozinha com janela e espaço para refeições - completa com um escritório adjacente e lavabo - oferece um potencial sem limites para ser transformada em um sonho para chefs. O escritório proporciona opções versáteis, ideal para trabalho, um espaço criativo ou um quarto de hóspedes adicional. A cozinha e o escritório estão virtualmente reformados para mostrar seu fantástico potencial.

A suíte principal privativa é um refúgio tranquilo, com um banheiro privativo que dispõe de um chuveiro walk-in sem moldura, azulejos modernos elegantes, prateleiras embutidas e dois armários. Dois quartos adicionais, cada um com pisos de madeira, compartilham um banheiro, enquanto o segundo quarto exibe dois armários próprios. Diversos espaços adicionais de armazenamento, incluindo um armário no foyer, armário no corredor e armazenamento dedicado ao lado da sala de jantar e do escritório, garantem uma organização sem esforço em todo o espaço.

Projetado em 1929 pelo renomado arquiteto Rosario Candela, 70 East 96th Street é uma cooperativa de alto padrão conhecida por seu serviço impecável e distinção pré-guerra. Os residentes desfrutam de um porteiro em tempo integral, superintendente residente, porteiros, sala de bicicletas, armazenamento gratuito e uma moderna lavanderia central. Lavadora/secadora dentro da unidade permitida mediante aprovação do conselho. Animais de estimação são bem-vindos, e 60% de financiamento é permitido. Um imposto de 2,5% sobre a venda é pago pelo vendedor. Pied-a-terre não é permitido.

Perfeitamente localizado logo ao lado da Madison Avenue, esse endereço distinto coloca você a poucos passos do Central Park, do Museum Mile, de renomadas escolas privadas e dos melhores restaurantes e lojas da cidade. O acesso conveniente às linhas 4, 5, 6 e Q, bem como ônibus transversais, garante conectividade perfeita com todo Manhattan.

Uma casa excepcional com potencial extraordinário no coração de Carnegie Hill!

Apresentação virtual. Alguns cômodos virtualmente reformados.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat. 

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting. 

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.  

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout. 

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. A 2.5% flip tax is paid by the seller. Pied-a-terre not permitted. 

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan. 

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! 

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.