PREÇO MELHORADO - VENDEDOR MOTIVADO!

Bem-vindo ao Apartamento 10T, uma casa generosamente espaçosa de 1 quarto com excelente estrutura, abundante luz natural e um potencial incrível - tudo em um co-op bem mantido e com serviços completos.

Esta unidade apresenta um layout flexível com janelas grandes e amplo espaço de armário. A grande área de estar acomoda facilmente zonas de estar e jantar, e um espaço amplo ao lado da área principal pode ser convertido de forma simples em um escritório ou quarto com a adição de uma parede. O quarto king-size oferece conforto e privacidade, tornando este apartamento tão funcional quanto acolhedor.

O corretor responsável pela listing, que também é um empreiteiro geral licenciado, preparou uma estimativa detalhada de reforma para a cozinha e o banheiro. O corretor pode ajudar a protocolar os planos junto ao Departamento de Edificações de NYC e preparar o pacote para aprovação do co-op. Assim que as aprovações forem obtidas, a construção pode ser concluída em aproximadamente 4 a 6 semanas - oferecendo um caminho suave e eficiente para um lar lindamente renovado.

233 East 70th Street é um edifício boutique com serviço completo e elevador, apresentando um porteiro 24 horas, superintendente residente, academia, lavanderia, armazenamento para bicicletas e armazenamento particular para alugar. O edifício permite pied-à-terres e autoriza sublocação após um ano de propriedade. Co-compra, presente e animais de estimação também são bem-vindos.

Idealmente localizado entre as avenidas Segunda e Terceira, o edifício está a poucos minutos das linhas Q e 6, dos melhores restaurantes, compras e todas as conveniências do Upper East Side.

As fotos do apartamento foram virtualmente encenadas.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged