Deslumbrante apartamento no primeiro andar com vistas diretas para o parque por menos de $4 milhões.

Residência de 4 quartos/3.5 banheiros com aproximadamente 250 metros quadrados. Pensou que viver no primeiro andar significa barulho e falta de privacidade? Pense novamente! Esta casa está situada em um primeiro andar elevado, bem acima do nível da rua (equivalente ao nível do salão de uma casa geminada) e recuada discretamente, oferecendo rara privacidade e incrível tranquilidade. Você acorda e vê o parque. Você entra e está em casa. É isso que faz esta casa parecer um lar suburbano... sem esperar por elevadores.

Bem-vindo ao Apartamento Parlor A, 1148 Fifth Avenue, onde o design atemporal encontra a vida sem esforço na Gold Coast da Fifth Avenue, em Carnegie Hill. Projetada por um arquiteto renomado para sua família, a deslumbrante casa combina elegância arquitetônica com visibilidade moderna, janelas sobredimensionadas com isolamento acústico de dupla densidade, tetos altos, ar-condicionado central, um escritório em casa com janela, uma lareira a lenha, marcenaria personalizada e uma máquina de lavar/secar com ventilação. A casa oferece uma opção de trabalho ao vivo se for para uso médico/mental.

O ESPAÇO PÚBLICO:

Um foyer acolhedor com piso de pedra e um enorme armário para casacos dá as boas-vindas ao entrar na casa. Isso flui para uma linda área de lounge/biblioteca de mídia com estantes sob medida e um lavabo adjacente para convidados. A área da biblioteca leva à deslumbrante sala de jantar com um bar e prateleiras embutidas. Além da sala de jantar, está a sala de estar e a fabulosa cozinha grande de chef. A imensa sala de estar, com tetos de quase 3 metros, possui uma bela lareira a lenha em mármore e duas janelas grandes voltadas para o Central Park. O fluxo da casa cria um layout ideal para entretenimento ou retiro tranquilo.

DESTAQUES DA COZINHA:

- Entrada tanto pela sala de jantar quanto pela sala de estar

- Dois refrigeradores Subzero integrados lado a lado com gavetas congeladoras

- Fogão de combustível duplo Wolf e forno a vapor, lava-louças Miele, geladeira de vinho Marvel

- Exaustor Vent-A-hood para o exterior

- Imenso ilha de cozinha de mármore natural

- Armários Larch personalizados/countertops de quartzo

- Estação de café embutida

O ESPAÇO PRIVADO:

Três dos espaçosos quartos têm vistas diretas para o Central Park. O primeiro quarto, agora o escritório da casa, é ideal para funcionar como o quarto principal, com grandes armários personalizados e um lindo banheiro privativo com janela, com piso de pedra, acessórios modernos, um chuveiro tipo spa com ducha de chuva e um vaso sanitário Toto Carlyle. Os outros dois espaçosos quartos nesse andar têm vista para o parque e compartilham um banheiro com janela do tipo Jack and Jill com pias duplas, uma banheira/chuveiro com chuveiro de chuva e pisos de pedra.

Escondido dos outros quartos para total privacidade, um corredor com armários ao lado da cozinha leva ao quarto quarto, o atual quarto principal. Grande o suficiente para uma cama king-size, há prateleiras personalizadas, alto-falantes embutidos e dois cofres escondidos na parede. Aberto para o quarto está o sofisticado banheiro principal com janela, com chuveiro tipo spa, pias duplas e um armário de linho.

O EDIFÍCIO:

O 1148 Fifth Avenue é um renomado co-op pré-guerra de J.E.R. Carpenter. As comodidades do edifício incluem porteiro em tempo integral, um gerente residente e porteiro, um centro de fitness totalmente equipado e uma sala para bicicletas. Uma unidade de armazenamento particular é transferida com o apartamento. Animais de estimação são permitidos. Há um imposto de 2% sobre a venda e é permitida a financiamento de 50%. Fácil acesso a Museum Mile, muitas escolas públicas e privadas, transporte conveniente e compras e refeições de classe mundial.

Exibições nos finais de semana não são permitidas.

Stunning high first floor home with direct park views under $4M.



4 bedroom/3.5 bathroom approx. 2,700sf residence. Think first floor living means noise and lack of privacy? Think again! This home is situated on an elevated first floor well above the street level ( equivalent to the parlor level of a townhouse) and discretely setback offering rare privacy and incredibly quiet. You wake up and see the park. You walk in and you are home. That's what makes this feel like a suburban home... no waiting for elevators.





Welcome to 1148 Fifth Avenue Apartment Parlor A, where timeless design meets effortless living on Carnegie Hill's Fifth Avenue Gold Coast. Designed by a noted architect for his family, the stunning home combines architectural elegance with modern visibility, over-sized insulated windows with dual density sound proofing, soaring ceilings, central air conditioning, a windowed home office, a wood-burning fireplace, custom millwork, and a vented washer/dryer. The home offers a live/work option if medical/mental usage.

THE PUBLIC SPACE:

A welcoming foyer with stone flooring and a huge coat closet greets you as you enter the home. This flows into a beautiful media lounge/library area with custom bookshelves with an adjacent powder room for guests. The library area leads into the stunning dining room with a built-in bar and shelving. Beyond the dining room, is the living room and fabulous large chef's kitchen. The immense living room with an almost 10 foot ceiling has a handsome marble wood burning fireplace and two over-sized windows facing Central Park. The flow of the home creates an ideal layout for entertaining or quiet retreat.

KITCHEN HIGHLIGHTS :

- Entrance from both the dining room and the living room

- Two side by side integrated Subzero refrigerators with freezer drawers

- Wolf Dual fuel range and steam oven, Miele dishwasher, Marvel wine fridge

- Vent-A-hood exhaust to the outside

- Huge kitchen island of natural marble

- Custom kitchen Larch cabinets/quart countertops

- Built-in coffee station

THE PRIVATE SPACE:

Three of the spacious bedrooms have direct Central Park views. The first bedroom, while now the home's den, is ideal to function as the primary bedroom with large custom closets and a beautiful en suite windowed bathroom with stone floors, modern fixtures, a spa shower with a rain shower- head and a Toto Carlyle toilet. The other two spacious bedrooms in that wing face the park and share a Jack and Jill windowed bathroom with dual sinks, a tub/shower with a rain shower-head, and stone floors.

Tucked away from the other bedrooms for compete privacy, a corridor lined with closets off of the kitchen leads to the fourth bedroom, the current primary bedroom. Large enough for a king-sized bed, there are custom shelves, built-in speakers, and two hidden wall safes. Open to the bedroom is the sophisticated windowed primary bathroom with a spa shower, double sinks, and a linen closet.

THE BUILDING:

1148 Fifth Avenue is a renowned J.E.R. Carpenter prewar co-op. Building amenities include full-time door staff, a resident manager and porter, a fully equipped fitness center, and a bike room. A private storage unit transfers with the apartment. Pets are allowed. There is a 2 percent flip tax and 50 percent financing is allowed. Easy access to Museum Mile, many public and private schools, convenient transportation, and world class shopping and dining.

Weekend showings are not permitted.