Apresentamos 185 E 205th Street, um edifício multifamiliar de cinco unidades, totalmente renovado, no coração do Bronx, oferecendo uma forte receita de aluguel e potencial de valorização a longo prazo. Com uma área de aproximadamente 297 m², o edifício inclui três unidades de 2 quartos e duas unidades de 1 quarto, todas atualizadas com acabamentos modernos e totalmente alugadas para inquilinos confiáveis.

A propriedade está gerando $12,500 por mês em receita de aluguel, com todos os inquilinos em contratos anuais — a maioria dos quais são beneficiários de vouchers CityFHEPS, proporcionando pagamentos de aluguel garantidos por subsídios da cidade. Isso torna 185 E 205th um investimento de baixa manutenção e alto rendimento desde o primeiro dia.

O edifício conta com um porão acabado, quintal e espaço ao ar livre, oferecendo flexibilidade adicional para armazenamento, recreação ou uso futuro potencial.

Zonificado como R8, o local permite uma oportunidade de desenvolvimento significativo — com a capacidade de construir mais de 1.393 m², sujeito a restrições de zoneamento e permissões de FAR. Se você está em busca de um ativo que produza renda estável ou um futuro desenvolvimento do zero, esta propriedade atende a todos os critérios.

Localizado próximo ao Grand Concourse na desejável seção de Bedford Park no Bronx, a propriedade oferece excelente acesso aos trens B/D/4, várias linhas de ônibus, Montefiore Medical Center, Lehman College, parques e comércio local — tornando-se uma área de aluguel conveniente e procurada para famílias trabalhadoras.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC