**APENAS A 3 1/2 QUADRAS DA ENTRADA do 2ND AVE Q**

*PERFEITO ESPAÇO PARA TRABALHAR EM CASA* CONVERTE DOIS QUARTOS ou use como um EXCELENTE QUARTO COM ÁREA DE ESCRITÓRIO PERSONALIZADA com um QUINTAL PRIVADO ESPAÇOSO que é praticamente maior do que o apartamento!

UNIDADE DO PATROCINADOR – SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO – PROCESSO RÁPIDO E FÁCIL

Venha ver este imenso APARTAMENTO RECÉM ATUALIZADO DE 700SF+/- CONVERTIDO EM DOIS QUARTOS ou GRANDE UM QUARTO com ESCRITÓRIO em casa, com espaço recém-criado com DIVISÓRIAS DE ESTANTE MÓVEL FEITA SOB MEDIDA DO CHÃO AO TETO COM ARMAZENAAMENTO. Ambas as áreas têm janelas e sua própria unidade de aquecimento e ar-condicionado! Além de um QUINTAL PRIVADO ESPAÇOSO que é praticamente maior do que o apartamento!

Esta casa possui um VESTÍBULO DE ENTRADA, muitos ARMÁRIOS e divisórias de estante feitas sob medida de CHÃO A CHÃO para armazenamento extra e PRIVACIDADE para o espaço recém-criado com janelas e aquecimento/ar-condicionado, uma GRANDE COZINHA SEPARADA com eletrodomésticos de tamanho normal NOVOS e LAVA-LOUÇAS, PISO DE MADEIRA, SALA DE ESTAR EXTRAMENTE GRANDE que acomoda um conjunto completo de sala de estar, ÁREA DE JANTAR e também possui AQUECIMENTO/AR-CONDICIONADO CENTRAL incluído. A imensa área de estar acomoda um conjunto completo de sala de estar com espaço sobrando para as novas DIVISÓRIAS DE ESTANTE e nova ÁREA ADICIONAL e também possui AQUECIMENTO/AR-CONDICIONADO CENTRAL incluído e JANELAS DO CHÃO AO TETO para deixar esta casa agradável e ENSOLARADA. Animais de estimação permitidos caso a caso.

Apenas 3 1/2 quadras até a novíssima Q na Second Ave, passos até o M31 para ir para Midtown East ou West, M79 ou M86 para chegar até o 4,5,6 ou para ir rapidamente para o West Side e o M15 próximo para ir para Uptown ou Downtown.

A Mansion House é um belo e imaculado prédio com ELEVADOR, PORTA-DOIS PARCIAL, cooperativa que tem um SUPERINTENDENTE RESIDENTE e LAVANDERIA!

Esta casa perfeita está em uma rua tranquila arborizada, a poucos passos de um Mercado de Produtores, do East River Promenade, Asphalt Green, bem como do vasto e pitoresco Parque Carl Schurz com playgrounds infantis, quadras de basquete e áreas para cães. Convenientemente localizado perto da PS158 e PS290, assim como muitas outras escolas fabulosas e altamente conceituadas como The Chapin, St. Stephen of Hungary, Lycee Francais e muitas outras na vizinhança imediata. Também está no centro do bairro Agata e Valentina, Fairway e Whole Foods.

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$20 Taxa de Verificação de Crédito para aplicar por pessoa, 1 x Aluguel e 1 x Depósito para assinar o contrato, durante a locação Aquecimento e Água Quente Incluídos, você paga Eletricidade, Gás de Cozinha e WiFi.

**JUST 3 1/2 BLOCKS AWAY FROM THE ENTRANCE of the 2ND AVE Q**



*PERFECT WORK FROM HOME SPACE*CONV TWO BEDROOM or use as an EXTRA LARGE ONE BEDROOM with CUSTOM HOME OFFICE AREA with an OVERSIZED PRIVATE BACKYARD that is practically larger than the apartment!



SPONSOR UNIT – NO BOARD APPROVAL – QUICK AND EASY PROCESS



Come see this unique NEWLY UPDATED ENORMOUS 700SF+/- CONVERTED TWO BEDROOM or LARGE ONE BEDROOM with HOME OFFICE with newly created space with CUSTOM MADE MOVEABLE WALL TO WALL BOOKCASE DIVIDERS WITH STORAGE. Both areas have windows and its own heating and AC unit! Plus an OVERSIZED PRIVATE BACKYARD that is practically larger than the apartment!



This home has an ENTRANCE FOYER, tons of CLOSETS and custom built WALL TO WALL BOOKCASE DIVIDERS for extra storage and PRIVACY for the newly created space with windows and heat/AC, a large SEPARATE KITCHEN with BRAND NEW full sized appliances and DISHWASHER, WOOD FLOORS, EXTRA LARGE LIVING ROOM that accommodates a full living room set, DINING AREA and it also has CENTRAL HEAT/AC included. The immense living area accommodates a full living room set with room left over for the new BOOKCASE DIVIDERS and new BONUS AREA and it also has CENTRAL HEAT/AC included and WALL TO WALL WINDOWS to make this home nice and SUNNY.
Pets allowed case by case.


Just 3 1/2 blocks to the brand new Q on Second Ave, steps to the M31 to head to Midtown East or West, M79 or M86 to get to the 4,5,6 or to zip over to the West Side and the M15 close by to get Uptown or Downtown.



The Mansion House is a beautiful and immaculately kept ELEVATOR, PART TIME DOORMAN, co-op building that has a LIVE IN SUPER and LAUNDRY ROOM!



This perfect home is on a quiet tree lined block just steps away from a Farmer's Market, the East River Promenade, Asphalt Green as well as the vast and picturesque Carl Schurz Park with children's playgrounds, basketball courts and dog runs. Conveniently located near PS158 and PS290 as well as many other fabulous and highly regarded schools such as The Chapin, St. Stephen of Hungary, Lycee Francais and many others in the immediate neighborhood. It is also in the crux of the Agata and Valentina, Fairway and Whole Foods neighborhood.



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$20 Credit Check Fee to apply pp, 1 x Rent and 1 x Security to sign lease, during tenancy Heat and Hot Water Included, you pay Electricity, Cooking Gas and WiFi