Encantadora à beira-mar acessível em Emerald Green!

Bem-vindo à 49 Nottingham Gate Road, uma casa de lago bem conservada e pronta para morar, com uma vibe moderna dos anos 50. A casa está situada em um espaçoso terreno de 0,36 acres e possui quatro quartos, três banheiros completos, uma garagem para dois carros e dois decks cobertos voltados para o lago de um acre. Tudo isso a poucos passos da piscina da comunidade, do lago, da praia de areia e de outras comodidades.

O nível superior apresenta detalhes retro, como pisos de madeira, tetos altos, vigas expostas e uma lareira de tijolo do chão ao teto. As áreas de estar e jantar são inundadas por luz natural que entra pelas portas de correr duplas que levam ao alpendre coberto. A cozinha oferece eletrodomésticos de aço inox e bancadas. O quarto principal tem um closet e um banheiro privativo com banheira. Há mais dois quartos e outro banheiro completo neste nível.

O nível inferior conta com uma enorme sala de recreação, com outra lareira de tijolo do chão ao teto. O quarto quarto (que poderia ser uma suíte de hóspedes perfeita) tem um banheiro privativo e um closet. Há outro alpendre coberto voltado para o lago, uma lavanderia e a grande garagem.

No exterior, há jardins espaçosos e em sua maioria nivelados, com bastante espaço para recreação e relaxamento ao ar livre. Beba seu café da manhã no deck enquanto observa os peixes pulando ou outros animais selvagens se reunindo em torno do lago. Passeie ao redor do lago em um caiaque ou barco de pedal ou siga pela rua até o grande lago para diversão ao ar livre sem fim. A frente da casa tem acesso em rampa à porta da frente e há uma longa entrada levando à garagem.

Emerald Green é a principal comunidade privada do Condado de Sullivan. Oferece duas novas piscinas localizadas na praia de areia à beira do lago. Existem três lagos para navegação (apenas barcos sem gasolina), pesca e natação. Doca para barcos está disponível para aluguel. Também há playgrounds comunitários, quadras de basquete, quadras de tênis, quadras de pickleball, um espaço para cães e um clubhouse interno com uma academia e pista de caminhada. Emerald Green oferece eventos comunitários, como celebrações de feriados, fogos de artifício sazonais, atividades para crianças, aulas de exercícios, noites de jogos, etc. É a maneira perfeita de experimentar a vida tranquila no campo em um ambiente de bairro amigável e sereno. Esta propriedade oferece os benefícios de água e esgoto municipais, bem como a manutenção das estradas e a remoção de neve fornecidas pela cidade.

Rock Hill é o lugar perfeito para uma escapada no campo ou uma casa em tempo integral. Com seu charme de cidade pequena, opções de compras convenientes e proximidade com a cidade, este é o lugar certo para estar no Condado de Sullivan!

Affordable waterfront charmer in Emerald Green!

Welcome to 49 Nottingham Gate Road, a well-maintained, move-in ready lake house with a mid-century modern vibe. The house is situated on a spacious 0.36-acre lot and features four bedrooms, three full bathrooms, a two-car garage, and two screened-in decks facing the one-acre pond. All this is just a stone’s throw from the community pool, lake, sandy beach, and other amenities.

The upper-level features retro chic details such as hardwood floors, high ceilings, exposed beams, and a floor-to-ceiling brick fireplace. The living and dining areas get flooded by natural light that comes in through the double slider doors which lead out to the screened-in porch. The kitchen offers stainless steel appliances and countertops. The primary bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a tub. There are two other bedrooms and another full bathroom on this level.

The lower level features a massive recreation room with another floor-to-ceiling brick fireplace. The fourth bedroom (which could be a perfect guest suite) has an en-suite bathroom and a walk-in closet. There is another screened-in porch facing the pond, a laundry room, and the large garage.

On the exterior there are spacious and mostly level yards, plenty of space for outdoor recreation and relaxation. Sip your morning coffee on the deck while watching the fish jump or the other wildlife gather around the pond. Putter around the pond in a kayak or pedal boat or head right up the street to the big lake for endless outdoor fun. The front of the house has ramp access to the front door and there is a long driveway leading to the garage.

Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.

Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC