Bem-vindo à 75-21 Myrtle Avenue, uma propriedade mista de 3 famílias localizada no vibrante bairro de Glendale, conhecido por seu alto fluxo de pedestres e forte demanda de aluguel. Este prédio de tijolos semi-anexado oferece uma oportunidade de investimento privilegiada, com uma receita de aluguel anual atual de $123,000 e uma taxa de capitalização de 6,25%. A propriedade possui dois apartamentos espaçosos de 2 quartos sobre um apartamento de 1 quarto, além de uma loja comercial no nível do solo. Uma garagem anexa para 2 carros acrescenta valor e comodidade adicionais. Com sua sólida receita de aluguel e localização desejável, este ativo misto de multi-familiar é ideal para investidores que buscam renda imediata em um dos prósperos corredores comerciais de Queens.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC