120-01 Sutphin Boulevard apresenta uma oportunidade rara no coração de Jamaica, Queens. Atualmente ocupado por um inquilino comercial, o imóvel dispõe de um modesto edifício de 2.400 pés quadrados, com o restante do amplo terreno consistindo em terra livre. O espaço pode ser entregue desocupado para reurbanização ou mantido com o inquilino atual para geração imediata de renda. Com impressionantes 190 pés lineares de fachada que se estendem da 120ª Avenida até a 121ª Avenida, este lote de 18.870 pés quadrados é zoneado R5D com um sobreposto comercial C1-3, permitindo até 35.340 pés quadrados construíveis como direito. Essa zoneamento torna o local ideal para uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento, incluindo uso misto, residencial ou uso comercial expandido. Estrategicamente localizado perto de principais rodovias, estradas e centros de transporte, o imóvel oferece excepcional acessibilidade e visibilidade—tornando-se um ativo primário para investidores e desenvolvedores.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. The space can be delivered vacant for redevelopment or maintained with the current tenant in place for immediate income generation. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC