Rara Casa de 2 Famílias em Lote Grande na Zona M1 – Uso Residencial Aprovado – Astoria, Queens Oportunidade única de possuir uma casa de 2 famílias com uso residencial aprovado, situada em um enorme lote de 50X85 na cobiçada área industrial/residencial de Astoria, Queens. Zoneada M1, esta propriedade oferece uma rara combinação de conforto residencial e flexibilidade comercial leve - perfeita para empreiteiros, proprietários de negócios ou investidores astutos. A casa apresenta uma unidade de 3 quartos sobre uma unidade de 2 quartos, ambas atualizadas há apenas 7 anos e em excelente estado. Ambas as unidades são iluminadas, bem conservadas e oferecem plantas funcionais, ideais para moradia ou renda de aluguel. O nível inferior acabado inclui um espaço de escritório dedicado, perfeito para um negócio em casa ou necessidades de armazenamento adicionais. Uma das características mais impressionantes é a enorme entrada privativa, com espaço para até 8 veículos - um sonho para qualquer empreiteiro ou negócio que requer armazenamento de veículos ou equipamentos. Anteriormente usada por um empreiteiro, a propriedade oferece um tipo de espaço raramente encontrado nesta parte de Queens. Localizada em um distrito com zoneamento M1, a propriedade mantém o uso residencial aprovado, permitindo a ocupação residencial contínua enquanto oferece flexibilidade para desenvolvimento comercial ou de uso misto futuro (consulte seu arquiteto ou advogado de zoneamento para opções específicas). Convenientemente localizada perto de principais rodovias, transporte público e todas as comodidades que fazem de Astoria um dos principais destinos de Queens.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.